机器设备评估 第2版 刘淑琴 思考题参考答案.docx

项目五机器设备的寿命估算和经济管理

【思考】机器设备的自然寿命和技术寿命。

自然寿命是指设备在规定的使用条件下，从投入使用到因为物质损耗而报废所经历的时间。摩擦、腐蚀，相对运动、维修保养条件等有形磨损的程度决定了设备的自然寿命。

技术寿命是设备从投入使用到因为技术落后而被淘汰所经历的时间。对设备进行不断的技术改造可以延长其技术寿命，否则设备会受到第二种无形磨损而发生贬值甚至技术寿命提前结束。

项目六机器设备评估相关事项

【思考】法定业务主要内容。

主要包括：国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司合并、分立、改制、转让重大财产，以非货币性财产对外投资，清算等；对（股东）作为出资的非货币性财产进行评估作价；资产拍卖、转让；企业兼并、出售、联营、股份经营；设立中外合资合作经营企业；企业清算；国家规定的应当进行评估的其他情形。

【思考】如何理解所提供资料的真实性、完整性、合法性。

所提供资料的真实性是指所提供的相关资料的内容必须反映评估对象的实际情况，不得弄虚作假；完整性是指提供的相关资料种类应当齐全、内容应当完整不得有遗漏；合法性是指所提供的资料的内容和形式应当符合法定要求。

项目八成本法评估机器设备

【思考】设备重置成本在计算时应注意的事项有哪些？

（1）设备重置成本构成具体内容与设备类型、安装方式等因素有关。如：不需要安装的单台设备的重置成本一般包括设备购买价格及运杂费等；对已安装在用的单台设备的重置成本，除了设备购买价格以及运杂费外，还包括设备的安装费、基础费等；对生产线以及工厂、车间等整体资产，其重置成本还包括将单项资产组合成整体资产所发生的调试费、工厂设计费、管理费等；对于进口设备和车辆等特殊设备，根据国家有关规定，在购买设备时还须支付除设备以外的税金或费用，如进口设备的从属费用、车辆购置附加费等，这些费用也包括在设备的重置成本中。

（2）设备重置成本构成的具体内容与评估目的、评估假设有关。如：机器设备在原地继续使用和移地使用时，其重置成本构成要素是不同的。原地继续使用时，重置成本一般包括设备运杂费、安装费、基础费等；移地使用时，重置成本一般不包括上述费用。

（3）在进行机器设备评估时，要根据评估对象的具体情况考虑设备的重置成本中是否应该包含增值税。在进行属于一般纳税人的企业的整体评估时，对于可以抵扣增值税的设备，在计算其重置成本时，应扣除增值税税额，将增值税单项列示。

（4）根据概算定额的规定，设备的运杂费、安装费、基础费、资金成本等其他费用一般以设备本体的包含增值税的价格作为计算基数。

（5）直接成本与每一台设备有直接对应关系，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。

（6）构成重置成本的费用必须是为购置或购建被评估的机器设备所发生的，包括直接费用和间接费用。但是一些非必然的费用不应该包括在内（即必须是必需、合理的成本）。

【思考】使用价格资料应注意哪些问题？

（1）时效性。价格资料及市场信息反映一定时期的价格水平，机电产品的价格变化与市场和产品有关。有些产品的价格相对比较稳定，如一些机械加工设备等，它们的价格往往在几个月或一年之内保持稳定；有些产品的价格变化较快，如电子产品、计算机、汽车等。资产评估专业人员要注意价格资料的时效性以及所用的资料是否能反映评估基准日的价格水平，避免误用过时的价格资料。

（2）地域性。设备的销售价格可能受交易地点的影响，不同地区由于市场环境不同，同类型机器设备的价格可能是不同的。特别是进口设备，由于市场差异较大，资产评估专业人员在使用上述价格资料时要清楚生产商对不同国家的销售价格是否是一致的。如果不是，则应该使用针对评估对象所在地的售价资料。

（3）可靠性。资产评估专业人员有责任对所使用的价格资料的可靠性作出判断，除非是为评估机构专门出具的价格咨询报告，从一般媒体、出版物获得的广告、物价手册、产品样本等价格资料以及软件公司提供的产品价格数据库都属于参考资料，资料本身可能存在各种错误，资料的提供者一般不会为资料的准确性负责。在使用这些资料时，资产评估专业人员应该以审慎的态度进行必要的核实。

【思考】在机器设备评估中，对于一些难以获得市场价格的机器设备，在采用物价指数法时，评估人员应注意的事项有哪些？

（1）选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。

（2）评估人员应注意审查历史成本的真实性。因为，在设备的使用过程中，账面成本可能进行了调整，即企业的账面价值已不能反映设备真实的历史成本。

（3）企业账面的设备历史成本一般还包括运杂费、安装费、基础费以及其他费用，上述费用的物价变化指数与设备价格变化指数往往是不同的，应分别计算。

（4）物价指数