办公室可行性研究报告.docx

第一章 总论

工程背景

工程名称

×××购置办公用房工程

承办单位及其概况

承办单位：×××

根本状况

×××是争论制订全市畜牧业、渔业产业化进展规划的组织，于1996

与市农业局分家成。位于×××街45号。现内设机构在职在编人员56人。现有建筑面积1970㎡，建筑占地面积344㎡。

机构设置

×××内设机构有办公室、人教科、计财科、畜牧科、水产科〔加挂渔政监视管站牌子〕、饲管办〔含禽畜水产品质安全检测中心，

加挂饲产品质监视检验站、 兽药监察所牌子〕、动物防疫检疫站〔加挂“动物重大疫病防控指挥部办公室牌子〕。

主要职责：

(一)贯彻执上级有关畜牧业和渔业法、 法规、规章、方针政策；争论拟定全市畜牧业和渔业进展战中长期进展规划、指导性计

划，并经批准后组织实施。

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(二)争论拟定全市畜牧业、渔业产业化进展规划，推动产前、产中、

产后一体化；争论提出全市畜牧业、渔业产品加工业进展建议；争论提出全市畜牧业、渔业进展政策建议，引导产业构造合调整和资源合

配置。

(三)争论拟定全市畜牧业、渔业科技进展规划；负责全市畜牧业、渔业科技工程的开发、示范推广，指导全市畜牧水产技术推广体系建议；

参与全市畜牧业、渔业科技工程和科研成果的鉴定。

(四)负责畜牧业和渔业的调查争论和业务统计，推测并公布畜牧业和渔业生产资、产品供求状况等经济信息，指导业信息网络建设。

(五)负责全市种畜禽、水产种苗、牧草种子、兽药、兽医医疗器械、饲和饲添加剂的质检测、鉴定和执法监视管。

( )负责地方畜禽、水产品种资源保护与开发用，负责畜产资源、草地资源保护、开发用和监视管。

(七)负责全市渔业政执法监视管，保护渔业资源；负责渔业水域生态环境及水生野生动植物保护。

(八)负责全市兽医医政和兽药药政药检工作，担当动物及动物产品检疫和动物防疫及其监视、监测、预报、公布动物疫情，组织实施动物

疫病的掌握与扑灭。

(九)依据国务院《饲和饲添加剂管条》 ，负责全市饲和

饲添加剂的生产、经营和使用等环节的执法、监视、检验、检测及发证等管工作。

(十)依据权限管畜牧业、渔业专项资，提出专项资安排打算，

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组织畜牧业和渔业重大工程的申报、审核。

(十一)指导县、市、区畜牧水产局管基层畜牧兽医〔水产〕站工作。

〔十二〕承办市委、市人民政府交办的其他事项。

可性争论报告编制依据

国家计委推举使用的《投资工程可性争论指南》；

国家计委、建设部颁发的《建设工程经济评价方法与参数》

〔其次版〕；

《×××市“十一五进展规划纲要》；

1.2.3.4《×××市城市总体规划〔2023－2023〕》；

《“建设用地使用性质变批复》娄规变字第 2023022

号；

×××市人民政府常务会议纪要【2023】1号；

×××市人民政府办公室娄政办函【2023】47号《×××市人民政府办公室印发关于市本级政事业单位办公室改造开发有关事项

的暂规定 的通知》；1.2.3.8×××市规划局的《建设用地规划设计条件通知书》；

国家进展打算委员会计投资【1999】2250号《国家计委关于印发党政机关办公用房建筑标准的通知》；

《×××市国民经济和社会进展统计公报〔2023〕》；

国家和地方制订的有关法规、标准和标准；

工程单位供给的相关根底资。

经济环境及社会调查；

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承办单位托付湖南建筑设计院编制可研报告《工程询问

合同》。

工程概况

拟购地点

本工程为×××购置办公用房工程。购置场址位于×××市城区核心区东侧，东距星80m左右，南临城市主干道×××街，西靠×××市财政局，临×××市中心医院职工家属区。四周城市公共设施有×××市步步超群

市、×××市三中、×××市三小，距×××市中心医院150m。区位条件好、交通，地位置优越。

购置规模

×××购置办公用房总建筑面积为6780㎡。其建筑面积如下：

办公用房：建筑面积1340㎡。

疫苗储藏藏库：建筑面积 200㎡。

疫苗储藏冻库：建筑面积 200㎡。

消毒药、防护物资储藏库：建筑面积300㎡。

畜禽水产品质安全检测中心：建筑面积为 1200㎡。

兽药监测、饲监测：建筑面积 1500㎡。

动物疫病预防掌握中心诊断室：建筑面积1500㎡。

物业用房：建筑面积240㎡。

干活动室：建筑面积 100㎡。

其他效劳用房：建筑面积200㎡。

工程投入总资及效状况

工程投入总资

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通过调查说明，工程用地四周的写字楼每平方米的均价为2660元/

㎡,由于本工程为先预付，集资建房的性质，因此取2023元/㎡，且×××购置办公用房面积为6780㎡，因此在此估算得出所需资为 1356万元。

资来源