房东原合同转让协议书模板.docx

协议编号：_______

甲方（原出租方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，甲方作为出租方将位于_______的房屋出租给丙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。现因甲方需要将房屋转让给乙方继续租赁，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本协议转让的原合同项下的甲方权利和义务全部转让给乙方。

1.2乙方同意按照原合同约定的条件继续租赁甲方房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、转让条件

2.1乙方在签订本协议前，已对原合同及房屋进行了充分了解，并同意接受原合同的全部条款。

2.2乙方承诺在签订本协议后，按照原合同约定的租金、押金等支付方式，向甲方支付相关费用。

2.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及原合同约定的各项义务。

三、转让手续

3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方支付原合同约定的租金、押金等费用。

3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，与丙方办理房屋交接手续，包括但不限于钥匙、房屋设施设备等。

3.3乙方应在办理完房屋交接手续后____个工作日内，向丙方支付原合同约定的违约金（如有）。

四、权利义务转移

4.1乙方在租赁期间，享有原合同约定的各项权利，承担原合同约定的各项义务。

4.2乙方在租赁期间，如因房屋原因导致甲方承担的法律责任，甲方有权向乙方追偿。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致丙方承担的法律责任，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金、押金等费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方未按时办理房屋交接手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.原合同复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

注：本模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。