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协议编号:__________________
甲方(以下简称“卖方”):
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买方”):
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方合法拥有位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______号的房屋(以下简称“该房屋”),该房屋已取得合法的房屋所有权证及土地使用权证。
2.乙方有意向购买该房屋。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______单元_______号,建筑面积为_______平方米,土地面积为_______平方米。
1.2该房屋为_______结构,建于_______年,房屋产权性质为_______。
1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证及土地使用权证,且无任何权属纠纷。
第二条房屋价格及付款方式
2.1双方经协商一致,确定该房屋的价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内,向甲方支付购房款_______元整(大写:_______元整)作为定金。
2.3剩余购房款_______元整(大写:_______元整)在甲方将该房屋交付乙方使用时一次性付清。
2.4付款方式:乙方应按照以下方式向甲方支付购房款:
(1)银行转账:乙方应将购房款汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:__________________
账号:__________________
开户行:__________________
(2)现金支付:乙方应将购房款以现金形式交付甲方。
第三条房屋交付及使用
3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内,将房屋及相关权属证书交付乙方。
3.2乙方在取得房屋及相关权属证书后,有权对该房屋进行使用、居住、装修等。
3.3乙方在使用房屋过程中,应遵守国家有关法律法规及小区管理规定,不得擅自改变房屋结构。
第四条产权过户
4.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2乙方在办理产权过户手续过程中,应按照国家有关规定支付相关税费。
4.3因甲方原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理完毕的,甲方应承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付_______元整(大写:_______元整)的违约金。
5.3乙方未按约定时间支付购房款的,应向甲方支付_______元整(大写:_______元整)的违约金。
5.4因任何一方违约导致本协议解除的,违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签订日期:__________________
注:本模板仅供参考,具体协议内容应根据实际情况进行调整。在签订协议前,请务必仔细阅读并充分了解相关法律法规,以确保自身权益。
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