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民用房屋租赁合同电子版
本合同由以下双方于____年____月____日签署：
出租方（甲方）：
姓名名称：
身份证号码营业执照号码：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
姓名名称：
身份证号码营业执照号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋
甲方同意将其位于____（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为____平方米，用途为____（居住办公商业等）。
第二条租赁期限
租赁期限为____年月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.乙方可以通过____（现金银行转账支付宝微信等）方式支付租金。
第四条押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。
第五条房屋交付及返还
1.甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第六条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋。
第八条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过____个月。
（7）逾期交纳房租超过____个月。
第九条违约责任
1.租赁期间，乙方有本合同第八条第二款约定的情形之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____支付甲方滞纳金。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第十条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房改造、道路改扩建、拆除重建等政府行为导致合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十一条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定事项
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和
民用房屋租赁合同电子版（1）
民用房屋租赁合同（电子版）
甲方（出租人）：________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：__________________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于_______________
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