波托菲诺品牌整合传播战略推广方案课件.pptVIP

“波托菲诺”

理由：

——具有危机感、成就感双重感受

意大利小镇风情的高尚住宅社区向往一种独特鲜明的生活方式目标消费群核心需求华侨城波托菲诺Portofino生活方式

Portofino生活方式目标消费群向往的生活方式

同

波托菲诺小镇波托菲诺小镇Portofino生活方式华侨城地产天鹅堡swancasthr天鹅堡swancasthr

?具有深层次的文化品位和审美价值?有自己的观点

?为受众留有足够的想象空间?意大利风格，格调浪漫优雅

?我们的现阶段推广工作?我们的推广进程安排

?天鹅堡在推广中的问题?如何解决

第一步：售楼处与现场包装?意大利Portofino风情街：

?沃尔玛广场展示厅：?威尼斯酒店销售处：

?现场销售处：现场销售处天鹅湖天鹅堡Swancasthe景观街入口燕栖湖多层小高层Townhouse别墅

第二步：户外广告发布时间：7月15日——12月31日

第三步：邮递及特殊场所传播发布时间：7月20日起

第四步：软新闻炒做地点：威尼斯酒店售楼处时间：8月5日

发布时间：分别在8月6日——8月7日、8月8日——8月9日8月13日——8月14日

发布时间：分别是在8月15日——8月16日、8月20日—21日

发布时间：8月22日——8月23日

第五步：公关活动炒做时间：9月5日——9月15日

第六步：报刊广告投放时间：9月10日——9月12日

第一步：电视广告投放时间：9月15日——12月31日

第二步：公关活动炒做时间：9月16日——9月25日

第三步：户外广告投放时间：9月初起

第四步：开盘前大型公关活动造势投放时间：10月1日——10月5日

第一步（开盘）：公关活动炒做，电视、报刊、多方位配合开盘时间：10月12日报刊投放时间：10月10日——10月20日

第二步：报刊、电视、车体多方位整合传播投放时间：10月21日——11月31日

第三步：强销期促销活动配合销售活动时间：10月15日——12月25日

名画展名影展生活论坛公关活动天鹅湖之夜高尔夫球赛翻开咖啡人生意大利旅游圣诞宴会邮寄资料场所接触促销活动

公关活动一（引销期）——“天鹅湖之夜”

公关活动一（引销期）——“天鹅湖之夜”

公关活动二（内部认购期）—“世界名画展”

公关活动三（内部认购期）“流金岁月——经典影展”

公关活动四（国庆期间）：华侨城波托菲诺意大利文化节

公关活动四（开盘当日大型公关活动）——“生活论坛暨《波托菲诺生活格调》画册发行式”

公关活动五（强销期）——“绿野仙踪”

公关活动五（强销期）——“绿野仙踪”

促销在波托菲诺推广中扮演什么角色？

波托菲诺的主题促销策略：

波托菲诺促销策略：生活形态其它接触点“一对一”行销邮寄楼书资料现五飞其它媒介马会高球会游艇会场星机包酒头装店等舱

波托菲诺促销策略：——“窄”而告之既“一对一行销”极少数人非大众的、非常规的切合目标群生活习性的。——“短兵相接”既“充分利用接触”

促销物料：——宣传折页——直效商业信函或广告礼品——灯箱、展板——小型赠品雕塑

促销活动一（强销期）——“翻开咖啡人生”

促销活动一（强销期）——“翻开咖啡人生”

促销活动二（强销期）——“从波托菲诺到佛罗伦萨”

促销活动二（强销期）——“从波托菲诺到佛罗伦萨”

促销活动三（强销期）——“波托菲诺的圣诞之夜”

促销活动三（强销期）——“波托菲诺的圣诞之夜”

我们针对的目标客户所在地

建立客户资料库便于利用“一对一”媒体如：利用信用卡帐单、利用高尔夫会刊

寻找有效的信息接触点

传统媒体的选择原则：

传统媒体选择电视凤凰卫视、Espn体育频道、翡翠台、明珠台报纸深圳特区报、深圳商报、广州日报、南方都市报杂志世界经理人杂志、航空杂志、财经杂志、高尔夫杂志华侨城自有路牌、前往华侨城的深南大道站亭、车体户外

电视报纸杂志邮递户外