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建筑节能改造工程施工编制依据及原则

1、工程概况:

本次投标工程为某社区既有建筑节能改造工程，本工程

位于某社区，外墙保温总面积228671.83平方米，质量标准

为合格等级工程，计划工期为2016年2月23日开工至2016

年5月31日竣工，总工期99天。

2、编制依据：

（1）招标文件中建设单位的意图和对工期、质量等级

的要求，根据某社区既有建筑节能改造工程，建设单位提供

的设计图纸及有关资料，并依据现场情况，进行施工组织设

计的编制。

（2）通过对施工现场了解获得的施工场地及交通运输

情况等资料，以及现场条件的“三通一平”情况及投标报价

提供的有关资料。

（3）本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及

半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。

（4）进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资

料。

（5）国家及地方现行的施工验收规范，操作规程和定

额。

（6）国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等

有关规定。

3、编制原则

（1）严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺

的施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动

相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快进程，

缩短工期。

（2）采用流水作业和网络计划技术安排施工进度，以

保证施工连续性，均衡性，有节奏的进行，合理的使用人力、

物力和财力，优质、快速、安全地完成施工任务。

（3）恰当地安排季节性施工项目，落实好季节施工措

施，季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。

（4）贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原

则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。

认真研究落实质量通病为核心的质量通病防治措施，争创无

质量通病工程。

（5）在满足施工需要的前提下，严格遵循省、市安全

文明工地建设的规定，合理布置施工现场，有效有序的组织

生产和调度，做到文明施工。

（6）遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量

目标，建立完善的质量安全保证体系，做好各个环节的检查

控制，以保证整个工程工期、质量、安全、文明施工和效益

目标的落实。

我公司一旦中标，将以本施工组织设计为依据，根据本

工程施工图纸和实际情况，编制出更为详细的作业指导书以

指导施工。我公司将充分发挥自己的技术优势，以敬业求实

的工作作风和创业精神，创一流的管理水平，一流的施工速

度，确保工程达到承诺的质量等级，并按承诺工期，顺利完

成工程的建设任务。

4、投标承诺

我公司将集中抽调一批具有丰富设计和施工管理经验，

责任心强、年富力强的优秀专业人员，组成某社区既有建筑

节能改造工程项目经理部”（以下简称项目部），代表我公司

直接对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机

械、材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确立

该工程在公司年度施工项目中的核心地位，确保施工的一切

需要。

我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、

环境保护、后勤服务等严格实行目标管理责任制。我们的承

诺如下：

1、质量承诺：

施工过程质量符合施工验收规范合格标准。

2、进度承诺：

我公司承诺在2016年2月23日至2016年5月31日，

共计99日历天内完成招标范围内的全部工程量。

3、安全承诺：

本工程的安全目标为：杜绝重大安全事故，将月伤频率

控制在0.1%以下。

4、文明施工承诺

按照市级安全文明工地要求严格执行安全文明施工措

施，。

5、环境保护承诺

在全部施工过程中确保施工区无废水、无废渣，及时清

理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，

保护好已完成的建筑和设施。

6、服务承诺

工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位

间的相互关系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业

主、监理公司沟通。

工程竣工后：工程质保期内保证24小时随叫随到。

附1：本施工组织设计主要依据和应用规范标准情况

1、本工程需符合设计、图纸和相关国家、地方及行业

标准，主要包括