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度假村商品房个人购房合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:*****
乙方:*****
甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。
建筑面积为平方米。
其面积以《建筑面积计算规章》为准。
二、商品房售价为人民币元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款方法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元(其中10%为定金)。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间:
甲方应于*年***月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之**日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修****年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任:
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外),每逾期一天,甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。
九、乙方对所购房屋享有全部权,但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成全都意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
本合同未尽事宜由双方另行协商。
甲方:*****(盖章)乙方:*****(盖章)
法定代表人:***法定代表人:******
地址:*****地址:*****
电话:*****电话:*****
开户银行:****开户银行:******
账号:*****账号:******
度假村商品房个人购房合同(第二篇)
度假村商品房个人购房合同
合同编号:[合同编号]
甲方(开发商):[开发商全称]
法定代表人(负责人):[负责人姓名]
联系地址:[联系地址]
联系电话:[联系电话]
乙方(购房人):[购房人姓名]
证件类型:[证件类型]
证件号码:[证件号码]
联系地址:[联系地址]
联系电话:[联系电话]
鉴于甲方经营的度假村商品房项目的相关情况,甲乙双方经友好协商,就乙方购买度假村商品房事宜达成以下合同:
第一章总则
第一条合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在度假村商品房买卖过程中的权利、义务和责任,保障双方的合法权益。
第二条合同摘要
本合同的摘要如下:
一、合同编号:[合同编号]
二、甲方名称及地址:[开发商全称],[联系地址]
三、乙方名称及地址:[购房人姓名],[联系地址]
四、合同签订日期:[签订日期]
五、所购买度假村商品房信息:
房号:[商品房房号]
户型:[商品房户型]
建筑面积:[商品房建筑面积]
总价款:[商品房总价款]
六、付款方式及期限:[付款方式及期限]
第三条合同语言
本合同以中文书写,如有其他语言表述,以中文为准。
第四条法律适用
本合同的成立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第五条合同生效
本合同自双方代表在合同上签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
第二章商品房买卖
第六条房屋产权证
甲方应在房屋竣工验收合格后,向乙方办理商品房买卖登记手续,并将房屋产权证交付乙方。
第七条价款支付方式及期限
1.乙方应按以下方式支付房款:
(1)首付款:[首付款金额],支付日期为合同签订之日后[首付款支付期限]内;
(2)中期款:[中期款金额],支付日期为[中期款支付日期];
(3)尾款:[尾款金额],支付日期为[尾款支付日期]。
第八条合同解除
1.若乙方未按合同约定支付房款,甲方有权解除合同,并扣留乙方已支付的款项作为违约金。
2.乙方若未按合同约定支付房款,在甲方催告乙方支付房款后,逾期仍未支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第三章其他条款
第九条附属设施
乙方享有度假村销售时附属设施的使用权,具体设施使用细则另行约定。
第十条
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