2024年房地产经纪人入门相关专业知识.doc

房地产經纪人入门有关专业知识

一.跑盘

目的:理解熟悉本分行商圈内的有关楼盘,為後来带看,成交等体現自已的专业度做好良好基础;

跑盘所需要理解熟悉的内容:

1.小区位置分布

小区的交通位置,小区楼栋的分布,每栋楼的总层高,每层的户数，能画出楼栋分布图,

2.小区的開盘入住時间

3.小区的開发商及物业管理企业

4.小区的物业管理费

5.小区目前的市場价格

6.小区的内部配套设施及有关费用

7.小区的周围配套状况,银行,超市,购物,學校,娱乐,邮局,交通等等

8.小区周围的规划

9.楼盘总户数

10.目前租售状况

11.入住群体比例

二.房源的開发

目的:作為一种經纪人,做為一