5#楼建筑节能主体评估报告.doc

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商洛市江南世纪城二期丹江園小区5#楼

建筑节能主体验收评估报告

编制人：

审核：

审批：

监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司商洛分公司

编制日期：2019年10月29日

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、前言 2

二、工程概况 2

三、节能概况 3

四、监理质量评估依据 3

五、施工原材料、半成品材料质量控制 4

六、施工过程中的控制 4

七、工程建筑节能分部工程施工质量评价 5

八、工程节能评估结论 5

INDEX\oS\c2\z2052

商洛市江南世纪城二期丹江園小区5#楼

建筑节能分部工程验收评估报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表陕西大成建设投资管理有限责任公司商洛分公司所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程主体结构施工情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言

1、本报告为商洛市江南世纪城二期丹江園5#楼建筑节能的评估报告；

2、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

二、工程概况

（一）工程名称：商洛市江南世纪城二期丹江園、5#楼

（二）工程地址：商鞅大道与王塬村口交汇处

（三）参建单位：

建设单位：商洛晖达房地产有限公司

设计单位：陕西华瑞勘察设计有限责任公司

勘察单位：陕西中宏岩土工程有限公司

施工单位：陕西永固建筑工程有限公司

监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司商洛分公司

材料试验单位：商洛市科迪工程质量检测有限公司

监督机构：商州区建设工程质量安全监督站

（四）工程项目概况

本次验收5#楼，总建筑面积为20548.26m2,建筑高度为51.3m，±0.000标高为710.07m，其中地上17层，地下1层。

商洛市江南世纪城二期丹江園小区5#楼结构类型为剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑物抗震设防烈度为7度，剪力墙建筑设计等级二级，耐火等级地下室为一级，高层居住为二级。

三、节能概况：

本工程砌体工程采用600*240*170mm加砌块、M5.0混合砂浆砌筑，管道井采用90多孔承重砖、M7.5混合砂浆砌筑。

四、监理质量评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》；

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007；

3、《砌体工程施工质量验收规范》GB-50203-2011；

4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2013；

5、《建设工程监理规范》GB-50319-2000；

6、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件、施工合同、监理合同；

7、经审批的施工组织设计和各专项施工方案；

8、现行的基本试验方法标准、现场检测方法标准；

9、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》。

五、施工原材料、半成品材料质量控制

在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求。同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，委派监理工程师进行见证取样，送往具有资质的实验室进行复试。复试合格后，方可用于工程。

页岩90多孔承重砖出厂合格证及进场试验报告1份，试验合格。

2、加气混凝土砌块出厂合格证及进场试验报告6份、试验合格。该部分资料收集齐全，符合规范要求。

六、施工过程中的控制

1、测量：监理工程师会同施工单位对施工测量情况（高程、轴线）进行复查和确认。

2、进场的原材料进行现场抽样复试；对砌筑材料现场抽样送检；见证砂浆试块现场制作；确保工程质量全部合格和工程试验的真实性。

3、工程过程中，监理工程师对关键工序、重点部位进行旁站监理，对现场质量进行有效控制。

4、隐蔽工程均经施工单位自检和监理工程师复检（设计单位和建设单位也进行抽查），对一些不符合设计级规范要求的地方，通过整改，直至满足设计级规范要求。

七、工程建筑节能分部工程施工质量评价

各分项工程施工均满足设计要求，工程所使用的原材料抽检合格，各检测、试验全部合格。本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量。

主体节能分部工程质量控制资料核查表

序号

子分部工程

分项工程

检验批数

合格率

备注

1

建筑节能工程

砌体节能工程

17

100%

八、工程质量评估结论

本分部工程所包含的分项工程质量验收合格