1#楼竣工验收自评.doc

商洛市江南世纪城二期丹江園小区1#楼

竣工验收自评报告

编制人：

审核人：

审批人：

施工单位：陕西永固建筑工程有限公司

编制日期：二O二一年三月二十日

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竣工验收自评报告

工程概况：

商洛市江南世纪城二期丹江園小区1#楼工程，位于商洛市商州区商鞅大道与王塬村口交汇处，该工程建筑面积21789.97m2。建筑层数为地下1层，地上17+1层，建筑高度52.5m，结构类型框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑耐火等级地下室一级，高层居住为二级，抗震设防为七度，屋面防水等级为Ⅱ级。

本工程基础为钢筋筏板基础，±0.000以下基础砼强度等级为C40，主体一层至三层剪力墙、柱及屋面结构梁、板、楼梯砼强度为C35，四层至十七层剪力墙、柱及屋面结构梁板、楼梯砼强度为C30。主体结构采用烧结多孔砖和蒸压加气砼砌块砌筑，外墙保温采用50厚EPS保温板，外装饰为真石漆墙面。外窗采用5+20+5断桥铝合金中空玻璃窗，单元门为楼宇对讲门，进户门为防盗门。屋面保温采用180厚现浇泡沫混凝土保温板，屋面防水采用4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材。该工程中标造价约2325.43万元，合同工期为600天。

各方责任主体及专业分包单位

建设单位：商洛晖达房地产有限公司

设计单位：陕西华瑞勘察设计有限责任公司

勘察单位：陕西中宏岩土工程有限公司

监理单位：陕西大成建设投资管理有限责任公司商洛分公司

施工单位：陕西永固建筑工程有限公司

三、施工依据：

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、陕西华瑞勘察设计有限责任公司设计的图纸、工程变更文件；

3、图纸会审纪要；

4、经建设、监理单位审批的施工组织设计及专项施工方案；

5、国家、行业法律法规及现行建筑工程施工质量验收规范及强制性条文；

6、相关标准图集。

四、质量管理控制措施：

1、质量体系运行：认真执行公司质量管理标准，贯彻落实公司质量方针，定期对质量管理工作进行诊断和考评，纠正偏离质量目标的行为。

2、加强技术管理，严格按图施工，施工前认真做好技术交底工作，确保按规范、规程和设计要求施工，技术交底书面资料完整，交底人和被交底人签字齐全，对结构和重要复杂的部位坚持作到有施工方案，特殊工种持证上岗。

3、落实岗位责任制，制定岗位责任制制度并认真落实，加强对工程技术管理人员岗位责任制的定期考评工作，制定质量奖罚制度，按考评结果实行质量奖罚。

4、加强施工过程控制，加强产品形成过程的质量控制和工序质量检查，坚持班组操作过程中的质量跟踪检查，对班组操作过程中出现或可能出现的质量偏移及时采取有效措施补救或控制。

5、做好原材料的质量控制，按施工平面图合理堆放材料防止材料混淆。及时准确的做好各种材料的标识和试验状态的标识，严格执行对原材料的验收和抽样检验制度，材料的出厂合格证和检验报告必须真实、齐全有效。未经检验的材料不得用于工程中。

6、落实技术复核和隐蔽验收制度，本工程技术复核标高、墨线及模板工程等均按要求进行。灰土、钢筋砼结构等均按要求进行隐蔽验收，做到纪录与工程进度同步。

7、试验和计量设备管理：试验员负责对试验设备的管理，测量员负责队测量设备的管理，确保设备的准确性、稳定性、可靠性，使设备和仪器的量程、精密度等符合要求。需定期鉴定的计量仪器如经纬仪、水准仪、天平、磅秤等必须在有效期内完成鉴定。

8、做好级配申请及试块的管理：由专业工长签发的级配申请委托单经项目总工程师审核签字后，再报由监理工程师进行见证送检。实验室签发的级配报告单取回后必须经监理、技术总工签字确认后，方可用于施工，严格按规定制作和养护试块，确保按期送试工作。

9、加强计量管理工作：砂浆全部采用现场搅拌，严格按照配合比采用磅秤计量，在施工过程中加强管理，抽查，每班随机抽查次数不少于3次，并做好记录。

10、实行“三检”和“三严”制，按照内控质量标准认真落实班组自检、互检、交接检；加强内控标准严、材料检验严，外观质量严的三严管理工作。

五、质量控制资料核查情况：

所有原材料进场后，施工单位材料员、质量员先进行外观质量及数量检查，并与材料出场合格证、出厂检验报告比对，自检合格后报建设、监理单位进行验收，并在监理单位的见证下取样送实验室进行检测，复试合格后才用于工程中。

1、进场原材料检验情况：

进场原材料检验统计汇总

序号

材料名称

进场批次

送检组数

检测结果

1

钢材

4

38

合格

2

烧结普通砖

1

1

合格

3

蒸压加气砼砌块

4

4

合格

4

砂

2

2

合格

5

水泥

3

3

合格

6

防水材料

4

4

合格

7

外墙保