老旧小区改造项目初步设计说明.docx

**县2022年城镇老旧小区改造项目 初步设计说明 **工程设计有限公司 二O二二年二月 PAGE PAGE 1 **县2022年城镇老旧小区改造项目 初步设计说明 注册建筑师章 出图专用章 编审人员 建筑专业： 一级注册建筑师 建筑师 结构专业： 一级注册结构工程师 电气专业： 工程师 给排水专业： 工程师 营业执照 资质证书 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 23481 第一章 概 述 1 20272 1.1 项目基本情况 1 9157 1.1.1 项目名称 1 7625 1.1.2 项目地点 1 31330 1.1.3 编制单位 1 11993 1.1.4 建设单位 1 29728 1.2 项目背景 1 30712 1.2.1 区域概况 1 15958 1.2.2 自然条件 2 20156 1.2.3 项目建设的必要性 3 10100 第二章 设计总说明 4 8770 2.1 设计依据 4 31465 2.1.1 政府主管部门批准文件和技术要求 4 19953 2.1.2 现行国家和地方有关规范和标准 4 21835 2.2设计内容 7 14230 2.2.1 建设内容及规模 7 31391 2.2.2设计规模和范围 7 15100 2.2.3 改造计划执行情况 10 18413 2.2.4 各小区改造计划基本情况 12 14257 2.2.5设计指导思想、设计原则 12 25232 第三章 建筑设计 14 31135 3.1 建筑设计依据 14 6878 3.2 设计指导思想 14 15250 3.3 工程概述 15 25873 3.4 设计范围 15 15090 3.5 建筑防火 16 8871 3.6 建筑防水 17 20014 3.7 安全防范设计 17 1936 3.8 环保设计 17 15285 3.9 其他 18 473 第四章 电气设计 19 15718 4.1 设计依据： 19 32704 4.2 项目概况 20 15588 4.3 设计项目建设内容： 24 3920 4.3.1 汽车集团宿舍小区 24 30518 4.3.2 **银行宿舍小区 27 27639 4.3.3 **防控中心宿舍小区 30 27276 4.3.4 纺织厂宿舍小区 33 29109 4.3.5 **局宿舍小区 37 18223 4.3.6 **农场宿舍小区 40 27348 第五章 给排水设计 45 9438 5.1 设计依据 45 5190 5.2 设计项目建设内容 46 2087 5.2.1 汽车集团宿舍小区 46 22052 5.2.2 **银行宿舍小区 48 24449 5.2.3 **防控中心宿舍小区 50 22746 5.2.4 纺织厂宿舍小区 52 7727 5.2.5 **局宿舍小区 54 9478 5.2.6 **农场宿舍小区 56 2861 第六章 园建设计 59 11039 6.1 景观小品设计说明 59 19653 6.2 土建技术说明 59 14670 6.2.1 铺装工程 59 15734 6.2.2 砌墙工程 60 22823 第七章 节能评价 62 15691 7.1 节能标准和规范 62 7208 7.2 节能分析 63 2789 7.3 资源节约措施 63 21795 7.4 节能措施 63 18872 第八章 社会评价与风险分析 65 28158 8.1 社会效益 65 18253 8.2 风险分析 65 17518 8.2.1 项目风险因素 65 24462 8.2.2 防范及降低风险的措施 66 3483 8.2.3 结论 66 8284 附件： 67 32717 附件1 立项文件 67 3852 附件2 可研批复 67 PAGE PAGE 1 第一章 概 述 1.1 项目基本情况 1.1.1 项目名称 **县2022年城镇老旧小区改造项目 1.1.2 项目地点 **县 1.1.3 编制单位 **工程设计有限公司 1.1.4 建设单位 **县城乡建设有限公司 1.2 项目背景 1.2.1 区域概况 1 地理位置 项目所在地**县位于海南岛东南部，地处北纬18°22′～18°47′、东经109°45′～110°8′之间。东北与万宁市交界，西南与