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2020年二手房买卖合同范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
二手房买卖合同范本
合同编号:_______
买受人(甲方):__________________
卖方(乙方):__________________
鉴于甲方同意购买乙方所出售的位于________(房屋地址)的房产,双方达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房产名称:________
2.房产面积:________平方米
3.房产结构:________(如平层、复式、别墅等)
4.房产产权:该房产为_____年土地使用权,产权年限至____年。
5.房产权证号:________
第二条交易价格与支付方式
1.房屋总价格为________万元。
2.定金为(总价的____%)_______万元,买受人于签订本合同之日支付给卖方。
3.余款(____%总价)________万元,买受人需在______天内通过______方式支付给卖方。
4.房屋权属过户办理时,甲方需支付过户费用_______元。
第三条房屋交付与验收
1.乙方应在接到定金之日起______日内办理房屋产权过户手续,并完成房屋交付。
2.买受人有权在______日内对房屋进行验收。若发现房屋存在瑕疵或质量问题,买受人有权拒绝过户并要求卖方承担赔偿责任。
3.若买受人拒绝购买且房产无质量问题,乙方有权没收定金。
第四条违约责任
1.任何一方未履行合同约定,造成另一方损失的,应承担违约责任。
2.买受人未按约定支付尾款的,每延迟____天应支付_____%的违约金。
3.乙方未按约定时间办理房产过户手续的,每延迟____天应支付_____%的违约金。
第五条其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.买受人接受房屋交付之日起,即承担房产所有权及风险。
3.房屋遭受天灾等不可抗力因素损坏,造成无法过户的,双方不承担责任。
甲方(买受人)签字:________日期:______
乙方(卖方)签字:________日期:______
签订地点:________
以上为二手房买卖合同范本,具体合同内容以双方实际签订的合同为准。希望双方能够遵守合同规定,诚信守约,顺利进行房屋交易。祝双方合作愉快,交易成功!
篇2
2020年二手房买卖合同范本
合同编号:__________________
买方:_____________卖方:_____________
鉴于:买卖双方经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本合同。
一、物业描述
1.房屋地址:_____________
2.房屋建筑面积:_____________平方米;
3.房屋用途:住宅;
4.房屋产权证号:_____________;
5.房屋所有权归属:_____________(产权证上登记的所有人名称)。
二、房屋价款
1.房屋价格:人民币_____________元整;
2.房屋价格加价款的支付方式:_____________(如一次付清、按揭等);
3.买卖双方应在本合同签订之日起_____________日内将房屋产权过户及相关手续办理完毕。
三、房屋交付
1.买卖双方约定房屋交付日期为_____________;
2.买方可在房屋交付后_____________日内办理入住手续。
四、过户及税费
1.房屋过户及相关税费由_____________承担;
2.买方支付过户税费;
3.房屋交付日当天办理相关税费及过户手续;
4.如因买卖双方任何一方原因导致过户未办理成功,应由该方承担相应责任并赔偿对方损失。
五、居间服务费
1.有关此次买卖交易的居间服务费约定为_____________元人民币;
2.服务费应当于签署本合同时一并支付至经纪人账户。
六、其他约定
1.房屋现有的装修情况:_____________;
2.房屋内部存在的问题及其修缮责任:_____________;
3.其他双方特别约定的事项:_____________。
七、争议解决
本合同自签署之日起生效,本合同履行过程中如
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