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建筑施工图设计总说明
一、施工图设计编制依据
1、依据性文件
1）主管机关认可的建筑方案设计图
2）北京市测绘设计研究院2006年8月修测该区域地形图
2、主要相关设计规范
《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）；
《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）；
《居住建筑节能设计标准》（DBJ11－602－2006）；
《宿舍建筑设计规范》（JGJ36－2005）；
二、项目概况
1、项目名称：沙河继续教育中心学员宿舍楼
2、建设地点：北京
3、建筑层数：5层
4、建筑高度：18.00米。
5、建筑面积：建筑面积4174平方米
6、设计使用年限：50年
7、防火设计耐火等级：二级。
8、屋面防水等级：11级
9、抗震设防烈度：8度
10、结构形式：钢筋砼框架结构。
三、设计标高、坐标及图纸标注
1、本项目平面定位及±0.000标高相对于绝对标高值详位置图。
2、图中尺寸单位，除标高及总平面以米为单位外，其他均以毫米为单位。
3、平面图中凡未注明门窗洞口尺寸者，可视图示按剧中或一侧墙面200。
4、专业代号：总图－总；建筑－建；结构－结；给水排水－水；采暖－暖；
通风－风；电气－电；
5、墙体预留洞、槽表示方法：
洞：（专业代号）宽×高槽：专业代号）宽×高×深圆洞：（专业代号）直径⊙
洞底距楼地面高度槽底距楼地面高度洞中心距楼地面高度
四、墙体
1、外墙为250加气砼块外贴30厚聚苯保温板，构造作法详《墙身－外墙外保温（节能
65%）》。
2、
建筑施工图设计说明
一、设计依据
1、计委批准文号：昌发改复［2005］69号
2、规划许可证编号：2005昌规建字0043号
3、设计合同书编号：2005—016号
4、地质勘探报告编号：2005—046号（JPK北京市建平工程勘察设计有限责任公司）
5、我国现行建筑设计规范
《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）；
《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）；
《居住建筑节能设计标准》（DBJ11－602－2006）；
《宿舍建筑设计规范》（JGJ36－2005）；
二、项目概况
1、建筑名称：北京昌平石大石油化工新技术开发研究所办公楼
2、建设单位：北京昌平石大石油化工新技术开发研究所
3、建设地点：昌平区科技园区
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4、建筑面积：2876m（含阳台面积：17.36m）
该面积数值仅作为参考。
5、檐口高度：12.85米
6、结构形式：三层砖混结构局部框架结构。8度抗震设防。
7、使用功能：办公楼
8、耐火等级：二级
9、设计使用年限：50年
10、相对高程：±0.00米，相当于绝对高程，见总平面图
11、平面所注尺寸以毫米为单位，所注标高以米为单位。
总平面图中所注尺寸以米为单位。
三、墙体工程
1、墙体的基础部分见结施；
2、墙体±0.000以上采用240厚页岩实心砖，M10混合砂浆砌筑，±0.000以下采用
MU15页岩砖实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
3、墙体外保温层采用60厚粘贴聚笨板保温层。见图集：88J2—9∶5页外墙51M2⑩
楼梯间墙体内保温层采用20厚胶粉聚苯颗粒保温。
墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1∶2水泥砂浆内加3%—5%防水剂的
墙
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