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工程物业经理岗位职责

工程物业经理岗位职责1

1、全面负责高级物业项目的前期介入、设备调试、物业承接查

验。

2、负责设施设备的维护管理。

3、负责二次装修管理，客户报修服务管理。

4、负责工程外包服务供应商的监管。

5、负责节能降耗管理，成本控制管理。

6、部门人员建设和管理。

工程物业经理岗位职责2

1、负责制定部门工作计划、预算，报公司审批;

2、负责按工程竣工移交规程标准制组织员工进行项目交接及入

住装修竣工验收工作;

3、负责按照外包合同跟进对工程外包项单位的施工进度;

4、负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保

养及年检工作;

5、负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工

作;

6、负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时做好供能、

检修和协作工作;

7、负责组织并参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;

8、负责出席与发展商、公共事业机构、政府部门及有关本项目

管理的会议，积极传达相关会议精神，并与相关单位、部门建立良

好关系;

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9、负责指导、管理、监督本部门下属人员的`业务工作，改善

工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项;

10、熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理

事项审批程序;

11、对物业管理中的安全、消防、合同管理、环境卫生、客户

服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作;

工程物业经理岗位职责3

职责描述:

1、依据购物中心项目前期规划、设计,完善各地购物中心物业

管理标准;

2、参与各运营期购物中心项目物业条线管理,如安保、消防、

环境条线;

3、负责已开业项目工程系统的运行、维护保养及有偿服务的管

控;

4、负责能耗及相关成本指标的控制管理、相应设备优化改造、

节能降耗技术提升;

5、跟进工程遗留问题的整改及部分改造工程的组织实施;

6、参与工程类招投标采购,协助建立供应商品牌库;

7、负责运营期工程预算的审核、实施和管控;

8、负责已开业项目移交资料、工程档案的归口管理。

任职要求:

1、5年以上商业项目工程物业管理经验;3年以上大型购物中心

设施维护、机电安装及维保经验,具有项目前期筹备及后期物业工程

管理经验;2年以上集团总部/区域总部综合管理经验优先;

2、持有相关资质证书。

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工程物业经理岗位职责4

1)贯彻项目的指令，负责工程部的日常管理。

2)全权调配工程部技术和设备，界定各专业工作范围及职责，

确保工程部全面工作正常运转。

3)负责组织审定、编制本部门、预算等文件及月度工作，并报

总经理审批后执行。

4)遵守政府各职能部门的.相关规定，确保物业所有屋宇、专业

设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。

5)严格执行公司的各种和体系文件。

3.人员管理及组织环境建设

1)负责工程部人员面试考核工作并出具面试考核意见。

2)负责工程部人员的绩效考评工作。

3)负责工程部人员日常人事管理工作及日常问题的解决。

4)负责工程队伍伍建设，调动员工积极性，营造良好团队氛围。

5)对工程部人员的调整、晋升、处罚具有建议权。

4.行政管理

工程物业经理岗位职责5

1、全面负责工程部的日常管理工作；

2、协助上级制定项目年度、季度管理辖区内各类设施、设备的

运行、保养、维修及安全检查工作的安排和落实，并做好相应的保

养记录；

3、负责公共设施设备管理、业户报修管理，安排和监督下属员

工进行维护保养工作；

4、按照公司的各项，合理制定，完成各项管理指标；

5、确保机电设施和消防设施随时处亍安全、良好的运行状态；

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6、执行政府部门的有关规定，加强安全管理和，建立各