休闲旅游生产园区租赁合同.docx

休闲旅游生产园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1所在区域：__________

2.1.2具体位置：__________

2.2租赁物面积

2.2.1总面积：__________

2.2.2建筑面积：__________

2.2.3使用面积：__________

2.3租赁物用途

2.3.1用途：__________

2.3.2功能分区：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：__________

3.1.2结束日期：__________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：__________

3.2.2租金支付方式：__________

3.2.3租金支付时间：__________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用要求

4.1.1使用范围：__________

4.1.2使用规定：__________

4.2维护责任

4.2.1出租方维护责任：__________

4.2.2承租方维护责任：__________

第五章：违约责任

5.1出租方违约责任

5.1.1违约行为：__________

5.1.2违约责任：__________

5.2承租方违约责任

5.2.1违约行为：__________

5.2.2违约责任：__________

（未完待续）

第六章：租赁物的改造与装修

6.1改造与装修许可

6.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行改造或装修，需事先向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。

6.1.2出租方应在收到申请后十五个工作日内作出答复，未经同意的改造或装修视为无效。

6.2改造与装修要求

6.2.1改造或装修不得影响租赁物的主体结构安全和相邻租赁物的正常使用。

6.2.2改造或装修应遵守相关法律法规和建筑标准，不得违反城市规划要求。

6.3改造与装修费用

6.3.1承租方承担因改造或装修所产生的全部费用。

6.3.2若出租方要求恢复原状，承租方应在租赁期满或合同提前终止后负责恢复，并承担相应费用。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租

7.1.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。

7.1.2出租方有权根据租赁物的使用情况和市场状况决定是否同意转租。

7.2转让

7.2.1承租方在租赁期间不得将租赁权转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。

7.2.2出租方有权根据租赁物的使用情况和市场状况决定是否同意转让。

第八章：租赁物的返还

8.1租赁期满返还

8.1.1租赁期满，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。

8.1.2承租方应按照出租方的要求进行返还前的清洁和整理工作。

8.2合同提前终止返还

8.2.1若合同提前终止，承租方应在合同终止后十五日内将租赁物返还给出租方。

8.2.2返还时的租赁物应保持与租赁开始时相同的状况，正常磨损除外。

第九章：保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的重置价值。

9.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并采取必要措施减少损失。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应购买租赁期间的营业中断保险和第三方责任保险。

9.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并采取必要措施减少损失。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

10.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，尽力达成共识。

10.2仲裁解决

10.2.1若协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和判决结果。

（未完待续）

第十一章：通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件和快递。

11.1.2通知自发送之日起视为已送达，除非接收方能够证明实际收到时间晚于发送日。

11.2送达地址