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休闲旅游产业园区租赁合同

合同编号：__________

休闲旅游产业园区租赁合同

第一章定义与术语

1.1定义

除非上下文另有要求，本合同中的以下术语应具有以下含义：

1.1.1“租赁方”指甲方，即休闲旅游产业园区的所有者或合法代表。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁休闲旅游产业园区的个人或实体。

1.1.3“租赁物”指休闲旅游产业园区的土地、建筑物、设施、设备和其他附属物。

1.1.4“租赁期限”指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

1.1.5“租金”指承租方为租赁租赁物而应支付的金额。

第二章租赁物的交付与使用

2.1租赁物的交付

2.1.1租赁方应在合同生效之日起将租赁物交付给承租方。

2.1.2租赁物的交付应包括租赁物的所有权、使用权和收益权。

2.1.3租赁方应确保租赁物在交付时符合约定的使用目的。

2.2租赁物的使用

2.2.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关的法律法规和规章制度。

2.2.2承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式许可他人使用，除非得到租赁方的书面同意。

2.2.3承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物的维护、维修和保养责任。

第三章租金与支付

3.1租金的金额

3.1.1租金的金额由双方协商确定，并在合同中明确载明。

3.1.2租金应包括租赁物的使用费、管理费、维修费等相关费用，除非双方另有约定。

3.2租金的支付

3.2.1承租方应按照约定的支付方式和期限向租赁方支付租金。

3.2.2租赁方应在收到租金后向承租方出具租金收据。

3.2.3如果承租方迟延支付租金，应按照约定的利率支付违约金。

第四章租赁期限与终止

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确载明。

4.1.2租赁期限届满后，双方可以协商续租，但应签订书面续租协议。

4.2租赁终止

4.2.1在租赁期限内，如果一方违反合同的条款，另一方有权终止合同。

4.2.2如果租赁方提前终止合同，应向承租方支付相应的赔偿。

4.2.3如果承租方提前终止合同，应向租赁方支付相应的赔偿。

第五章争议解决与法律适用

5.1争议解决

5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

5.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的法院解决。

5.2法律适用

5.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2.2双方应遵守相关的法律法规，并尊重对方的合法权益。

（未完待续）

第六章维护与维修

6.1维护责任

6.1.1承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁和安全。

6.1.2租赁方应定期检查租赁物，确保其处于良好的使用状态。

6.2维修责任

6.2.1如果租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方。

6.2.2租赁方应在接到通知后尽快进行维修，确保租赁物的正常使用。

6.2.3如果维修费用由租赁方承担，租赁方应在维修完成后向承租方提供维修费用的明细。

第七章改建与扩建

7.1改建

7.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行改建，应事先获得租赁方的书面同意。

7.1.2改建费用由承租方承担，除非双方另有约定。

7.1.3改建后的租赁物应满足约定的使用目的和标准。

7.2扩建

7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行扩建，应事先获得租赁方的书面同意。

7.2.2扩建费用由承租方承担，除非双方另有约定。

7.2.3扩建后的租赁物应满足约定的使用目的和标准。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1承租方应购买并保持有效的保险，以保障租赁物和租赁期间的经营活动。

8.1.2保险的金额和范围应与租赁物的价值和风险相匹配。

8.2保险索赔

8.2.1如果租赁物发生保险事故，承租方应立即通知租赁方。

8.2.2承租方应按照保险公司的要求提供必要的文件和证据，以便进行保险理赔。

8.2.3保险理赔款项应用于租赁物的修复或重建，除非双方另有约定。

第九章违约与赔偿

9.1违约

9.1.1如果一方违反合同的条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.1.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失和费用。

9.2违约解除

9.2.1如果一方严重违反合同的条款，另一方有权解除合同。

9.2.2解除合同的一方应通知对方，并按照合同的约定处理相关事宜。

第十章通知与送达

10.1通知方式

10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真或邮寄。

10.1.2通知应发送至对方指定的地址或联系方式。

10.2送达

10.2.1通知在发送后视为送达，除非发送方收到对方的收讫确认。

10.2.2如果通知无法送达，发送方应采取