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提前预付购房款合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

提前预付购房款合同

一、甲方与乙方就乙方预先支付购房款事宜，经友好协商，达成一致意见，本着真诚互助、平等自愿和自愿自愿、公平合理的原则，兹经双方确认，订立本合同。

二、双方权利和义务：

1、乙方支付购房款的总金额为：（金额），具体支付时间为：（时间），支付方式为：（方式）。

2、甲方在收到全部购房款后，应在（时间）内将对应的房屋产权证书办理齐全，并及时交付乙方。

3、如乙方违约未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并返还乙方已支付的全部购房款。

4、乙方支付购房款后，不得擅自要求解除合同或变更合同内容。

5、甲方不得擅自变更建筑规划、用途等事项，若需变更，应经双方协商一致后，另行签订书面协议。

6、双方约定：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，不追究任何一方责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

7、对本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，并签署补充协议。

三、违约处理：

1、甲方如未按时交付房屋产权证书或变更规划、用途等事项，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而造成的经济损失。

2、乙方如未按时支付购房款，甲方有权解除合同，返还已支付的购房款，并有权向乙方追究违约责任。

四、本合同自双方签订之日起生效，至履行完毕，自动失效，未尽事宜依据有关法律法规或双方约定处理。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

篇2

提前预付购房款合同

在房地产市场火热的背景下，越来越多的人选择提前预付购房款来锁定心仪的房产。提前预付购房款合同成为购房者与开发商之间的重要约定，它规范了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将针对提前预付购房款合同进行详细的解析，希望对各位购房者和开发商有所帮助。

一、提前预付购房款的定义

提前预付购房款是指购房者在房屋尚未竣工前提前向开发商支付购房款的行为。购房者通常通过提前预付购房款来锁定心仪的房产，确保自己能够在房屋竣工后顺利购买。提前预付购房款合同是购房者与开发商之间的一种重要协议，它规定了双方在购房过程中的权利和义务，保证了双方的合法权益。

二、提前预付购房款合同的内容

1.合同编号：提前预付购房款合同应当设置合同编号，便于识别和管理。

2.合同双方：提前预付购房款合同的双方为购房者和开发商，应当明确双方的基本信息，如姓名（名称）、住所（地址）等。

3.购房房产信息：提前预付购房款合同中应清晰载明购房房产的具体信息，包括地址、面积、楼号、房号等。

4.交易价格：提前预付购房款合同应明确标明购房房产的交易价格，确保双方在购房过程中不会出现价格纠纷。

5.提前预付购房款金额：提前预付购房款合同应明确规定购房者需要提前支付的购房款金额，以及支付方式、时间等细节。

6.预付款使用范围：提前预付购房款合同应明确规定购房者提前支付的购房款金额在房屋竣工后的使用范围，如可直接抵扣房款或者作为首付款等。

7.提前支付款项的保障：提前预付购房款合同应当明确规定购房者提前支付的购房款金额的保障方式，如开发商需提供相应的担保措施。

8.竣工验收标准：提前预付购房款合同应明确规定购房者在房屋竣工后进行验收的标准及程序，确保购房者能够按照事先约定的标准进行验收。

9.争议解决方式：提前预付购房款合同应当明确规定购房方在合同履行过程中出现的争议应当如何解决，可以选择诉讼方式或者仲裁方式解决。

以上就是提前预付购房款合同的主要内容，购房者在签订合同前应当认真阅读并了解合同内容，确保自己的权益得到保障。

三、提前预付购房款合同的注意事项

1.注意查看开发商资质：购房者在选择开发商时应注意查看其相关资质，确保开发商有合法的承建资质和施工许可证。

2.注意签订正规合同：购房者在签订提前预付购房款合同时应选择正规的合同模板，确保合同内容合法合规。

3.注意支付款项安全：购房者在支付提前预付购房款时应选择安全的支付方式，如银行转账等，避免现金支付或汇款至个人账户。

4.注意保留支付凭证：购房者在支付提前预付购房款时应保留好支付凭证，以便日后查询和维权。

5.注意验收房产质量：购房者在房屋竣工后应按照约定的标准进行验收，确保房产质量符合要求。

综上所述，提前预付购房款合同是购房者与开发商之间的一种重要约定，购房者在签订合同前应注意查看合同内容，选择正规合同模板，确保支付款项安全，保留支付凭证，注意验收房产质量。只有这样