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房屋出售合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
房屋出售合同
甲方:(出售方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:(购买方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是(户主)所有权人,有权出售自有房屋,并经双方协商一致,甲、乙双方本着公平、自愿、平等、诚实、信用原则,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就甲方出售自有房屋的事宜达成如下协议:
一、出售物品
甲方自愿出售其名下位于(房屋地址)的房屋,包括该房屋所对应的土地使用权。
二、出售价格
双方按照房屋的实际情况确定出售价格为人民币(金额)。
三、房屋交付
1.甲方应在签署本合同后的(天数)内将房屋的相关权属证件、钥匙等交付给乙方。
2.房屋的交付包括该房屋所属的土地使用权、房屋所有权证书、房屋产权证明、房屋钥匙、房屋相关材料等,确保房屋的合法性及完整性。
四、房屋抵押
1.甲方保证房屋没有被抵押、查封、质押等权利限制。
2.如有抵押情况,甲方应在交付房屋前清理抵押情况并提供相应证明文件。
五、房屋所有权
1.自本合同签订之日起,房屋的所有权交割给乙方。
2.乙方应在(天数)内到相关部门办理房屋转移手续,并承担相应费用。
六、房屋税费
1.乙方自承担购房物业权过户手续的相关税费。
2.乙方自承担购房物业权过户手续的相关税费。
七、违约责任
1.甲方如未按约定时间将房屋交付给乙方,应支付违约金。
2.乙方如未按约定时间支付购房款,应支付违约金。
八、争议解决
双方一经发生争议,应协商解决。若无法协商解决,双方同意将争议提交(法院、仲裁委员会)仲裁解决。
九、其他事宜
1.本合同正本一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
出售方(签字):______________
购买方(签字):______________
签订时间:年月日
篇2
房屋出售合同
一、基本情况
房屋出售合同(以下简称“本合同”)由卖方和买方双方根据自愿原则,依照平等互利、诚实信用的原则,按照法律规定达成,充分表明卖方将其所有权的房屋出售给买方,买方支付全部购房价格并办理过户手续。
买卖双方经友好协商,就本次房屋出售的各项事宜达成如下协议:
二、房屋基本情况
房屋坐落于(具体地址),产权共有(证件编号),共计面积约(平方米),建筑结构为(具体结构),备注:(特殊情况如存量问题、产权纠纷等)。
三、房屋价款及付款方式
1.房屋总价款为(具体金额)人民币,买方应在签订本合同之日起3日内一次性支付。
2.买方应当向卖方支付定金(金额),卖方收到买方支付的全部价款之日起10日内办理房屋过户手续。
四、房屋交付和过户
1.房屋过户手续办理时间在买方支付全款之日起10日内办理完毕。
2.房屋经交付签收确认后,买卖双方应当自愿办理房屋的过户手续,过户登记费用由买卖双方按各自份额分担。
五、房屋状况保证
1.卖方承诺所出售的房屋不存在任何法律纠纷或权利异议。
2.房屋交付之前,卖方应当确保房屋基础设施设备完好并无损坏,房屋内外环境清洁整洁。
3.如房屋存在有条件交付的情况,买方应当在收房之日起30日内确认无异议,如发现不符合合同规定的,卖方应当承担相应的责任。
六、违约责任
1.若买方逾期不支付全部购房款项的,卖方有权解除合同并要求返还定金。若卖方逾期不完成房屋过户的,应当按每日违约金(金额)赔偿买方,直至过户手续完成。
2.若因不可抗力因素导致买卖双方未能按时履行合同义务的,应当根据实际情况友好协商处理。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章即生效,经不可撤销方式变更的。
2.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等效力。
八、争议解决
本合同的解释、履行过程中的争议,双方应协商解决。若协商无果,应提交所在地人民法院予以解决。
买方(签字/盖章):卖方(签字/盖章):
签订日期:签订日期:
以上即为本次房屋出售合同内容,买卖双方
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