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年个人对个人房屋租赁合同

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋设施：__________（包括但不限于家具、家电等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。

4.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第五条合同终止及违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方在房屋内进行违法活动；

（3）乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋损坏；

（4）乙方擅自改变房屋结构；

（5）其他甲方认为乙方不适合继续租赁的情况。

5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋设施清单

3.乙方身份证明

4.租金支付证明

5.房屋维修记录

6.合同终止证明

二、违约行为及认定：

1.未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。

2.违法活动：乙方在房屋内进行违法活动。

3.未按约定用途使用房屋：乙方未按照合同约定的用途使用房屋。

4.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。

5.其他违约行为：双方约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并按照约定支付租金、使用房屋的个人或单位。

3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则按照合同约定收取滞纳金。

2.房屋设施损坏：及时维修，维修费用由责任方承担。

3.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复原状，赔偿因此造成的损失。

4.合同终止：按照合同约定办理终止手续，乙方搬离房屋。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人对个人房屋租赁。

2.短期租赁和长期租赁。

3.带家具和不带家具的租赁。

4.个人生活和商业用途的租赁。

5.其他双方约定的应用场景。