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合租协议书范本人专业版

合同编号：__________

合租协议书范本人专业版

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________卫

1.4甲方出租房屋设施：__________（列举设施，如家具、家电等）

二、合租期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合租，本协议自动续约__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方应按约定时间收取租金，不得无故提前解除租赁合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本协议项下的房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施清单

6.租赁期限证明

7.甲方身份证明

8.乙方身份证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。

4.甲方提前解除合同或未能履行维修义务的，视为甲方违约。

5.乙方转租、转让或抵押本协议项下的房屋的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定条件。

解决办法：乙方有权要求甲方按时交付符合约定的房屋，并有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。

3.问题：甲方提前解除合同或未能履行维修义务。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方转租、转让或抵押本协议项下的房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方立即终止转租、转让或抵押行为，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房东与租客之间协商确定租赁期限、租金及押金等事项。

3.租客因工作、学习等原因需要在异地租赁房屋居住。

4.房屋租赁合同到期后续约或重新签订合同。