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商品房买卖合同通用版本5篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就以下事项签订商品房买卖合同，并承诺严格遵守合同约定，共同遵循公平、自愿、等主张。

一、商品房信息

1.本房屋位于：（具体地址）

2.建筑面积：平方米，使用面积：平方米

3.房屋结构：（如多层、小高层、高层等）

4.房屋楼层：第层，房屋套数：（套）

5.房屋权属性质：商品房

二、房屋交付及交付标准

1.房屋竣工日期：年月日，委托验收日期：年月日

2.房屋交付标准：符合国家规定的商品房建设标准

三、房屋价格及付款方式

1.商品房总价为：（大写）万元整（￥），其中首次付款为：（大写）万元整（￥），剩余款项为：（大写）万元整（￥）

2.支付方式：

（1）首次付款应于签订合同之日起__日内一次性支付，如逾期支付，每天按总价_____%的标准加收违约金。

（2）剩余款项付款方式为：（如按揭贷款、分期付款等）

四、其他约定事项

1.交房时间：乙方应于收到通知后__日内接受交房。

2.房屋产权登记：甲方应在房屋交付标准验收合格后__日内完成房屋产权登记手续。

3.房屋使用税、物业管理费等税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、不可抗力

1.任何一方因不可抗力而无法履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快恢复合同履行。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政策调整等因素。

六、违约责任

1.若一方未能按本合同约定的时间、标准、方式履行义务的，应支付违约金_____%给对方。

2.若一方严重违反本合同的，对方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同如有任何争议应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、补充条款

1.本合同附件包括甲、乙双方均认可的《商品房买卖合同附件》及其他附件，并具有合同效力。

2.本合同的随机附件、变更和解决争议等事宜，由双方协商签署。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕后终止。

十、甲乙双方签字

甲方（盖章）：

（签字）（日期）

乙方（盖章）：

（签字）（日期）

以上为甲、乙双方就商品房买卖签订的合同，如有争议，以该合同为准。愿双方共同遵守，顺利完成交易。

篇2

商品房买卖合同通用版本

合同编号：

甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）

乙方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）

经甲、乙双方协商一致，甲方同意按照以下约定将其名下的商品房出售给乙方，乙方同意按照以下约定购买甲方名下的商品房，双方均同意签署本合同，并遵守以下条款：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落地点：（具体地址）

1.2房屋建筑面积：（建筑面积）

1.3房屋用途及权属：该房屋为商品房，产权证号为（产权证号）

1.4房屋所有权归甲方所有，不存在任何异议或纠纷。

第二条交易价格

2.1甲方同意将上述房屋以（价格）的价格出售给乙方。

2.2乙方应当于本合同签订之日起（xx）日内一次性支付房款给甲方。

第三条过户手续

3.1乙方应当在支付房款后（xx）日内，办理过户手续，将房屋所有权权利转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担。

第四条风险责任

4.1自本合同签订之日起，房屋所有权发生变动前，房屋的所有风险由甲方承担。

4.2自房屋所有权转移之日起，房屋的所有风险由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

5.2若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关的违约责任。

5.3若甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相关的违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字生效，并具有