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卖房协议书有效日期

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_________________

地址：________________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的描述

1.1房产位置：_________________

1.2房产面积：_________________

1.3房产权属证明：_________________

1.4房产现状：_________________

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）_________________元整（￥_______）的价格购买甲方的标的房产。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_______）。

3.2乙方应在本协议签订后____天内支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥_______）。

3.3余款支付方式及期限：_________________。

第四条房产交付

4.1甲方应在乙方支付首付款之日起____天内将标的房产及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2标的房产交付时，甲方应保证房产结构安全，无重大瑕疵。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在乙方支付全部房款后____天内完成过户。

5.2过户所需费用由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按时交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥_______）。

6.2如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥_______）。

第七条争议解决

7.1本协议在执行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。

7.2如协商不成，可提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

第八条其他约定

8.1双方应遵守本协议的所有条款，并保证其真实性和有效性。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

第九条本协议的生效

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条本协议的份数

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________________