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农民公寓投资协议书
甲方（投资方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
乙方（项目方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
鉴于甲方有意投资于乙方所开发的农民公寓项目，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下投资协议：
第一条投资项目
1.1本协议所指的农民公寓项目位于____________________（地址），项目名称为“____________________”。
1.2项目总投资预计为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
第二条投资金额与方式
2.1甲方同意向乙方投资人民币____________________元（大写：____________________元整），作为项目启动资金。
2.2投资方式为一次性支付，支付时间为本协议签订之日起____天内。
第三条投资回报
3.1乙方承诺，甲方的投资回报率为年化____%，自投资之日起计算。
3.2投资回报的支付方式为____________________（可选择按季度、半年或年度支付）。
第四条投资期限
4.1本协议的投资期限为自投资之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.2若项目提前竣工，甲方有权选择提前退出投资，乙方应无条件接受。
第五条风险与责任
5.1甲方仅承担投资风险，不参与项目的日常经营管理。
5.2乙方负责项目的建设、运营和管理，并对项目的风险和责任承担全部责任。
第六条信息披露与报告
6.1乙方应定期向甲方披露项目的进展情况，包括但不限于建设进度、资金使用情况等。
6.2乙方应于每个财务年度结束后____天内，向甲方提交经审计的财务报告。
第七条违约责任
7.1如乙方未按期支付投资回报或未按约定用途使用投资资金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为____________________。
7.2若甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________________。
第八条协议的变更与解除
8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_________________
日期：____年____月____日
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