深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准.doc

深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准

深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准

2000年10月21日

一、总则

1.1为规范家庭装饰装修行为，确保施工安全与工程质量，根据《深圳市家庭家居室装修管理规定》，制定本标准。

1.2本标准为本市家庭装饰工程质量验收的依据。

1.3本标准未及项目，其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。

二、家庭装饰装修基本要求

2.1房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。

2.2房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的，施工企业不承担责任。

2.3不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用人合格装饰材料产品，装饰材料应用产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题，由施工方负责。

2.4安全，符合物业管理、消防、供水、燃气、环境保护等有关规定和标准，严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间，不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。

2.5家居装修不得改变经排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，禁止雨污合流。

2.6燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。

2.7施工单位装修前应提醒业主进行白蚁防治处理。

三、防水工程

3.1房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处理。

3.2防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于300mm。

3.3防水层干透后，应做渗水试验。

四、吊顶工程

4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。

4.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。

4.3各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。

4.4吊顶四周水平允许偏差正负5mm

4.5纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头应涂防锈漆，石膏面板连接处应留2mm，在缝口处粘贴纤维材料工艺处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。

4.6吊顶内的灯糟、斜撑的安装，根据工程情况适当布置，轻型吊灯应吊在龙骨和附龙骨，重型吊灯或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钧。吊顶置面板工程质量允许偏差（见表一）

4.7吊顶材料应符合防火要求。

表一：吊顶面板工程质量允许偏差

项次

项目

允许偏差

检验方法

无机纤维

本质胶合板

贴塑板

塑料板，聚氯乙烯

不透明、半透明玻璃板

矿棉板

超细玻璃棉板

1

表面平整

2

?

?

2

用2M靠尺和楔形塞尺检查，观感平整

2

接逢平直

3

3

3

3

拉通线检查

3

接缝高低

1

0．5

1

0．5

用直尺和楔形尺塞尺检查

五、地面工程

5.1木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。

5.2要搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。

5.3木板直接与基层粘贴应粘结牢固。

5.4木地板面层刨平磨光，无刨痕、接荐和毛刺等缺陷，图纹需清晰，油漆层颜色应保持一致。

5.5企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。

5.6拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一致，表面洁净，粘结无溢胶。

5.7木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒布均匀、不露底：光滑明亮、色泽一致、厚薄无效，木纹清楚，表面洁净。木地板安装应符合表二。（见表二）

5.8石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、饰面板表面有无划痕、缺棱角等质量缺陷进行检查。

11.8涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10%，木制品含水率不大于13%。

十二、电气工程

12.1从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。

12.2进入楼房用总电源必须是三相五线制，进入各用户电源必须是单相三线制（相、零、地），各类箱、盒必须接地，其接地电阻≤4Ω以下。

12.3安装复杂电路前，应查看电表容量，根据用户和设计要求选用导线截面积，绘制线路图，并标明线路的走向（包括高度），导线截面积和规格型号，完工后向用户提交图纸。

12.4家装工程电器设备材料，必须是国家合格产品。

12.5开关、插座安装施工要点：相线应经开关控制，开关的通断位置应一致，且操作灵活接触可靠。1.3M以下(含1.3M)应安装安全型插座。

12.6配电箱内应设漏电断路器，动作电流不应大于30ma,必须有过负荷\过电流保护功能,二次出线,分别控制照明、动力（空调）、插座。保险器内保险丝严禁使用其他金属材料代替。

12.7室内配管，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%管内不得有接头和扭接，电线、电话线、电视线等不能同时安装在同一管内。

12.8单项两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，接地线应接在上孔