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深圳市建设工程类别划分标准

深圳市建设局关于印发《深圳市建设工程类别划分标准》的通知

（2003年6月30日）

深建字【2003】55号

各有关单位：

为贯彻执行《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），更好地实施《深圳经济特区建设工程招标投标条例》，进一步加强工程造价管理和规范建设工程交易市场的管理，我局结合建设工程的专业、规模、技术难度等因素，制定了《深圳市建设工程类别划分标准》，现予以公布，并于2003年7月1日起执行。?

深圳市建设工程类别划分标准?

一、深圳市建筑工程类别划分标准?

一、土石方工程?

二类：挖或填土石方量≥50000m3,且挖或填深度≥10m

三类：挖或填土石方量≥30000m3,且挖或填深度≥6m

四类：(1)二、三类工程以外的机械土石方工程；

(2)人工土石方工程。

?二、打桩工程?

二类:(1)桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；

(2)钻（冲）孔桩；

(3)地下连续墙；

(4)打预制方（管）桩。

三类：（1）桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；

（2）人工挖孔桩；

（3）打钢板桩。????

?三、软基加固及支护工程?

二类：（1）采用桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；

(2)采用钻（冲）孔桩的支护工程；

(3)采用地下连续墙的支护工程；

(4)采用打预制方（管）桩的支护工程。

三类：（1）采用桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；

(2)采用人工挖孔桩的支护工程；

（3）采用打钢板桩施工的支护工程；

（4）锚杆及护坡；

（5）软基加固或深井降水；

（6）旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。

?四、住宅建筑

?一类：檐高≥70m，层数≥25层，面积≥25000㎡；

二类：檐高≥40m，层数≥15层，面积≥15000㎡；

三类：檐高≥21m，层数≥7层，面积≥4000㎡；

四类：檐高＜21m，层数＜7层，面积＜4000㎡。

?五、公共建筑?

一类：檐高≥85m，层数≥25层，面积≥20000㎡；

二类：檐高≥50m，层数≥15层，面积≥12000㎡；

三类：檐高≥25m，层数≥7层，面积≥5000㎡；

四类：檐高＜25m，层数＜7层，面积＜5000㎡。

?六、特殊建筑

?一类：跨度≥24m，面积≥5000㎡；

二类：跨度≥18m，面积≥3000㎡；

三类：跨度＜18m，面积＜3000㎡。?

?七、工业建筑?

一类：(1)檐高≥15m,跨度≥24m，面积≥5000㎡的单层厂房；

??????(2)檐高≥30m,跨度≥12m，面积≥10000㎡的多层厂房。??????

二类：(1)檐高≥12m,跨度≥18m，面积≥3000㎡的单层厂房；

?????(2)檐高≥24m,跨度≥9m，面积≥7000㎡的多层厂房。

三类：(1)檐高≥9m,跨度≥12m，面积≥2000㎡的单层厂房；

??????(2)檐高≥18m,跨度≥6m，面积≥4000㎡的多层厂房。

四类：(1)檐高＜9m,跨度＜12m，面积＜2000㎡的单层厂房；

??????(2)檐高＜18m,跨度＜6m，面积＜4000㎡的多层厂房。

?八、其他建筑?

一类：

(1)层数≥5层，面积≥20000㎡的车库；

(2)层数≥3层，面积≥15000㎡的单独地下建筑工程；

(3)容积≥5000m3

(4)单炉总蒸发量≥50吨/小时的锅炉房。

二类:(1)层数≥3层，面积≥15000㎡的车库；

?????(2)层数≥2层，面积≥10000㎡的单独地下室建筑工程；

??????(3)容积≥1000m3

?????(4)单炉总蒸发量≥10吨/小时的锅炉房；

?????(5)变压器总容量≥1000kVA的变电所。

三类：(1)层数＜3层，面积＜15000㎡的车库；

?????(2)层数＜2层，面积＜10000㎡的单独地下建筑工程；

??????(3)容积＜1000m3

?????(4)单炉总蒸发量＜10吨/小时的锅炉房；

?????(5)变压器总容量＜1000kVA的变电所。

四类：围墙或挡土墙。

九、构筑物

一类:(1)高度≥60m且容量≥100吨的水塔；

(2)高度≥100m的烟囱；

(3)容量≥1000吨的贮油（水）池；

(4)高度≥25m的贮仓；

(5)高度≥60m的电视塔。

二类:(1)高度≥40m且容量≥50吨的水塔；

（八）锅炉安装工程

一类:单炉蒸发量在10吨/h及以上的