仓库保管合同分居协议书.docx

仓库保管合同分居协议书

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________

1.3仓库使用范围：__________

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方应按照本协议书约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

4.3乙方应负责仓库内的安全管理，确保仓库内的财产安全和人员安全。

4.4乙方应在租赁期内承担仓库的维修和保养费用，确保仓库设施的正常运行。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求购买仓库财产保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议书签订后，双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。

7.2凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

8.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质文件

3.保险合同及保单

4.租金支付凭证

5.仓库使用和管理的规章制度

6.维修和保养记录

7.双方签署的补充协议或修改条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。

2.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库结构或用途。

3.乙方在仓库内从事违法活动。

4.乙方未购买保险或未将甲方作为第一受益人。

5.乙方未履行安全管理责任，导致仓库内财产或人员安全受损。

6.甲方未按约定提供仓库设施或服务。

三、法律名词及解释：

1.仓库：指甲方拥有并可供乙方租赁使用的储存空间。

2.租赁期限：指乙方租赁仓库的固定期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.保险：指为仓库财产和利益提供的保障措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期应支付滞纳金。

2.乙方未按约定使用仓库：要求乙方立即改正，恢复原状。

3.乙方在仓库内从事违法活动：报告相关部门，采取法律手段。

4.乙方未购买保险：要求乙方立即购买，并将甲方作为第一受益人。

5.乙方未履行安全管理责任：要求乙方加强安全管理，确保仓库安全。

6.甲方未按约定提供仓库设施或服务：与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。

五、所有应用场景：

1.乙方租赁仓库储存货物。

2.乙方在仓库内进行产品加工或分装。

3.乙方使用仓库作为办公场所。

4.乙方在仓库内举办活动或展览。

5.甲方提供仓库管理和服务。

6.甲方对乙方进行监督和管理，确保仓库安全。

7.双方因履行合同产生争议，通过法律途径解决。