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柜台承包经营合同模板
合同编号:__________
柜台承包经营合同
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有柜台经营权,乙方愿意承包该柜台进行经营活动,双方经友好协商,就柜台承包经营事宜达成如下协议:
一、柜台基本情况
1.柜台位置:__________
2.柜台面积:__________
3.柜台使用范围:__________
4.柜台经营期限:__________
二、柜台承包经营权授予
1.甲方同意将上述柜台承包给乙方进行经营,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方在承包期限内享有柜台承包经营权,并有权根据经营需要对柜台进行装修、改善和变更用途。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止柜台承包经营权。
三、柜台承包经营权转让
1.乙方在承包期限内如需转让柜台承包经营权,须提前向甲方提出申请,并经甲方同意。
2.乙方转让柜台承包经营权时,应保证新的承包方符合甲方的要求,并承担与甲方解除合同的责任。
3.甲方有权拒绝乙方的转让申请,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前终止柜台承包经营权。
四、柜台经营管理
1.乙方应按照甲方提供的柜台进行经营管理,遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
2.乙方应保证柜台内的商品质量,不得销售假冒伪劣商品,不得侵犯他人商标权、专利权等知识产权。
3.乙方应按照甲方要求进行柜台装修、改善和维护,确保柜台的安全、卫生和美观。
4.乙方应按时支付柜台租金、水电费等经营成本,具体费用标准按甲乙双方协商确定。
五、柜台经营收益分配
1.乙方在柜台经营过程中所取得的收益,应按照甲乙双方协商确定的比例进行分配。
2.乙方应按约定时间向甲方支付柜台经营收益分配额,具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。
六、合同的解除和终止
1.在柜台承包经营期限内,甲乙双方均有权提前解除合同,但应提前__________个月通知对方。
2.甲乙双方解除合同时,应按照约定办理相关手续,包括但不限于支付违约金、结算经营收益等。
3.柜台承包经营期限届满,甲乙双方未续签合同的,柜台承包经营权自动终止。
七、违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为合同总金额的__________%。
2.甲乙双方因违反本合同造成对方损失的,应赔偿对方因此所遭受的损失。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.柜台承包经营合同
2.甲方(出租方)营业执照复印件
3.乙方(承包方)营业执照复印件
4.柜台位置示意图
5.柜台面积测量报告
6.柜台使用范围确认函
7.承包期限证明文件
8.柜台租金支付凭证
9.水电费支付凭证
10.柜台装修、改善和维护费用支付凭证
11.商品质量保证函
12.知识产权承诺函
13.违约金支付凭证
14.损失赔偿计算公式
15.争议解决机构出具的授权书
二、违约行为及认定:
1.甲方干涉乙方正常经营活动
2.甲方无故提前终止柜台承包经营权
3.乙方未按照约定支付柜台租金、水电费等经营成本
4.乙方未保证柜台内商品质量,销售假冒伪劣商品
5.乙方侵犯他人商标权、专利权等知识产权
6.乙方未按照约定时间向甲方支付柜台经营收益分配额
7.乙方未按照甲方要求进行柜台装修、改善和维护
8.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动
9.乙方未经甲方同意转让柜台承包经营权
10.乙方违反合同约定的其他事项
三、法律名词及解释:
1.柜台承包经营权:指乙方在甲方提供的柜台上进行经营活动的权利。
2.承包期限:指乙方承包柜台进行经营活动的期限。
3.柜台租金:指乙方按照约定向甲方支付的柜台使用费用。
4.水电费:指乙方在柜台经营过程中产生的水电费用。
5.违约金:指一方违反合同约定应向另一方支付的违约责任。
6.损失赔偿:指一方因违约行为导致另一
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