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以房抵债协议2023年版3篇

篇1

以房抵债协议2023年版

一、甲方为(债权人)：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方为(债务人)：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

三、甲、乙双方于（日期）签订本协议，就乙方逾期发生债务无力偿付时，甲方有权以乙方名下房产作抵债处理。逾期未履行还款义务时，甲方有权依法办理抵押登记，对该处房产享有优先抵债权。

四、债务及还款方式：

1.乙方应于协议签订之日起至债务到期日按时足额偿还全部本金及利息。

2.若乙方未能按期全额偿还，则甲方有权要求乙方提供补充担保，并支付相应的担保费用。

3.若乙方逾期还款，则甲方有权采取以下任一措施：

(1)要求乙方提供第三方担保;

(2)要求乙方提供其他动产或不动产抵押品;

(3)对乙方名下房产进行抵债处理。

五、措施执行：

1.乙方在还款期限内未履行还款义务，甲方向乙方发出通知，要求乙方在（通知日期＋15天）内履行还款义务。

2.若乙方在通知期限内仍未履行还款义务，甲方有权采取强制执行措施，包括但不限于对乙方名下房产进行抵债处理。

3.乙方应配合甲方对房产进行抵债处理，如有异议应在执行前提出，并提供相应的证明文件。

六、房产抵债处理：

1.甲方有权以乙方名下房产作为抵债处理，包括但不限于出售、转让或抵押。

2.乙方配合甲方对房产进行评估，自行承担评估费用。

3.房产抵债处理所得款项优先用于清偿甲方债务，剩余部分归乙方所有。

七、本协议的解释权归甲方所有，对于本协议的修改和解释须经双方协商一致。本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

八、本协议自签订之日起生效，至债务清偿完毕终止。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：年月日日期：年月日

以上为《以房抵债协议2023年版》，请双方仔细阅读并签字确认。

篇2

以房抵债协议2023年版

第一章总则

第一条为规范以房抵债行为，保障债权人和债务人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，制定本协议。

第二条本协议适用于债务人将自己的房产作为抵押物用于偿还债务的行为。债权人和债务人均应遵守协议内容，依法履行各自义务。

第三条本协议中的“房产”包括但不限于：住宅、商业用房、办公楼等不动产，以及该不动产上的附属设施和设备。

第四条本协议生效日期为________________，终止日期为________________。

第二章房产抵债范围

第五条债务人将其名下的房产抵押给债权人，用于履行本协议项下的债务。债务人在签订本协议时应当就房产提供完整的产权证明，并保证该房产的所有权无争议。

第六条债务人将房产作为抵押物后，该房产的权属证明及相关权利证明文件均由债权人保管，债务人不得擅自处置或转让该房产。

第七条债权人有权对抵押的房产进行评估，确定其价值和抵债范围。若房产价值不足以抵偿全部债务，债务人应当采取其他措施弥补不足。

第八条若债权人发现抵押物存在重大瑕疵或价值下降等情况，有权要求债务人提供其他抵押物或增加担保措施。

第三章债务偿还方式

第九条债务人应按照本协议约定的偿还期限和金额，按时足额偿还债务。

第十条若债务人未按时偿还债务，债权人有权通过变卖抵押物等方式进行清偿，债务人应承担因此产生的一切费用。

第十一条若因不可抗力等原因导致债务人无法按时履行债务，应及时通知债权人并提供相关证明。双方可协商延长偿还期限或者采取其他适当措施。

第四章争议解决方式

第十二条若债权人和债务人在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决。如协商不成，可向相关司法机构申请调解或者解决。

第十三条在协商解决的过程中，双方不得采取威胁、恐吓、暴力等不正当手段，应尊重对方的合法权益。

第五章其他

第十四条本协议自签订生效，双方均须按照协议内容履行各自义务。未尽事宜，可根据法律法规进行补充规定。

第十五条本协议一式两份，债权人和债务人各执一份，具有同等法律效力。

第六章签署

债权人（签章）:_______________

债务人（签章）:_____________