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正规住房租赁合同4篇

篇1

正规住房租赁合同

第一章总则

第一条为了明确住房租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，依法确定合同的签订、执行以及解决争议的相关事项，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则订立本合同。

第二章出租房屋的描述

第二条甲方将出租房屋具体地址为：___________（详细地址）。

第三条出租房屋的基本情况：房屋类型、建筑面积、朝向、楼层、配套设施等。

第四条房屋交付的具体时间和方式：____________（时间地点方式）。

第五条房屋的现状：____________（房屋损坏、修缮情况）

第六条房屋的租金：___________（数字及大写）元/月。

第七条其他相关费用：____________（物业费、水电费等）。

第八条房屋的使用及限制条件：____________（商业用途/非商业用途等）。

第三章租赁期限及期满处理

第九条租赁期限为：___年__月__日至___年__月__日，共计___个月。

第十条租赁期限届满，双方如要续租，应于期满前__天提出续租意向，经双方协商一致后签订续租合同。

第四章租金支付及押金

第十一条乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第十二条乙方应在入住前将押金支付至甲方，用于保障房屋及相关设施的安全，租期届满且无违约事项时，押金应当在__日内退还给乙方。

第五章使用及维护

第十三条乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋用途，违者应承担相应法律责任。

第十四条乙方应自觉遵守相关规定，爱护房屋及附属设施，如有损坏或丢失应承担修复或赔偿责任。

第十五条甲方有权在必要时进入房屋进行检查及维护，乙方应保证房屋检修人员的正常工作。

第六章违约责任

第十六条任何一方未履行本合同约定的，构成违约，应承担相应的违约责任。

第十七条乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第七章争议解决

第十八条本合同的履行适用中华人民共和国的相关法律，争议解决及合同解释方式遵循法律程序。

第八章其他

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。

第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签署日期：____年___月___日

本合同经出租方与承租方共同确认有效。愿本合同给双方当事人带来意愿。

注：以上合同仅供参考，具体合同内容以实际签订为准。

篇2

正规住房租赁合同

一、甲方为房屋所有人，乙方为承租人。双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的房屋事宜，签订本租赁合同。根据有关法律法规，乙方自愿承租，不得转租或以其他方式擅自处理。

二、租赁房屋位置、面积、价格、支付方式等基本情况：本次租赁的房屋位于XXX小区X栋X单元X号，面积为XXX平方米，租金为XXX元/月，租期为XX年/月，租赁合同签订之日起生效。租赁期满后，如乙方希望继续承租，需提前30天通知甲方。

三、双方权利义务：

1.甲方权利：1）有权收取租金并办理相关发票；2）有权对房屋进行巡查，确保维修保养；3）有权在租期内对房屋进行普通的维修及适当的装饰；

2.乙方权利：1）有权在租期内合法使用房屋；2）有权提出合理的维修、保养、改造要求；3）有权对房屋进行合理装修；

3.甲方义务：1）按时提供完好房屋和其他基础设施；2）按时收取租金并提供相关发票；

4.乙方义务：1）按时支付租金，不得以任何理由擅自中断；2）合理使用房屋，不得私自改变房屋结构。

四、租金及支付方式：乙方应于每月XX日前将房租XXX元支付至甲方指定的银行账户，并提供相关银行流水单据。逾期支付的，按照逾期天数加收百分之X的罚金。

五、保证金及退还：乙方需交付押金XXX元，如租赁期满，乙方逾期退还的，每逾期一天，甲方将扣除X元作为滞纳金。乙方按合同规定正常退还房屋并交清所有费用后，押金将在X个工作日内退还。

六、损坏赔偿：如因乙方违反合同规定，导致房屋损坏，乙方应承担全部维修、保养、装修费用。如因乙方过失或疏忽，导致其他损失，乙方应承担相应责任。

七、合同变更：如需变更合同内容，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。变更协议与原合