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纸租房合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

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乙方（承租方）：

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鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律规定和本合同的约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：________市________区________街道________号，房屋结构及面积：____________，房屋设施情况：____________。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、暖气、照明设备、厨具等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币____元向乙方收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施和设备的正常使用。如有损坏，甲方应负责及时维修。

5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定，将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定，将房屋及附属设施和设备交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付滞留费。

7.3甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施和设备清单

6.乙方身份证明文件

7.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的付款日期前支付租金。

2.乙方逾期迁离出租房屋：未在合同约定的期限内迁离出租房屋。

3.甲方未按合同提供房屋及附属设施和设备：甲方未能履行合同约定，导致乙方无法正常使用房屋及相关设施。

4.甲方随意提高租金：未经乙方同意，甲方在合同期间内提高租金。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的合法使用权和处置权。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.其他法律名词及解释：双方在合同中约定的其他法律名词及解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并有权按约定收取滞纳金。

2.乙方逾期迁离出租房屋：甲方可以催告乙方尽快迁离，并有权按约定收取滞留费。

3.房屋及附属设施和设备损坏：甲方应及时维修，或乙方负责维修并承担费用。

4.甲方未按合同提供房屋及附属设施和设备：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

5.其他问题