二手房租赁合同格式版（七篇）.doc

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二手房租赁合同格式版

出租方（甲方）（身份证号）

承租方（乙方）（身份证号）

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为____年____月____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）

乙方（签字）手机：

手机：____年____月____日

____年____月____日

二手房租赁合同格式版（二）

致先生女士：

贵我双方于____年____月____日签订《网点租赁合同》，约定_____承租我方位于，面积为平方米的房屋（以下简称“标的房屋”），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。上述合同第三条约定：“_____应于____年____月____日前一次性交清____年度房屋租金人民币____元（大元整）。如不能如期交纳租金，按违反合同处理。”同时，该条款还约定_____向我方交纳人民币____元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定：“租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担，_____如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由_____承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定：_____逾期支付租金，除补交欠租外，还必须按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付违约金。

第九条约定：_____拖欠租金累计达____日的，我方有权终止合同，责任由_____承担。同时_____应保证在____日内将放臵在该房屋内的所有物品清出，否则视为_____自愿放弃所有物品。

上述租赁合同签订后，_____并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，_____未按照合同之约定于____年____月____日之前一次性交清____年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前，_____仅租金仅支付至____年____月____日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，_____并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。____的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。

鉴于_____违约的上述事实，我方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定及贵我双方签订的上述《网点租赁合同》之约定，我方依法行使合同解除权。现依法通知_____：

一、自本通知送达_____之日起，贵我之间于____年____月____日签订的《网点租赁合同》正式解除。

二、请_____在收到本书面通知后____日内（最迟在____年____月____日时前）搬出标的房屋，撤出属____的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处臵。由此产生的费用，我