个人车位出租协议.docx

个人车位出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条车位描述

1.1车位位于__________（具体位置），车位编号为__________。

1.2车位的尺寸为__________，能够容纳一辆标准车型。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1在租赁期限内，乙方享有车位的使用权，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。

4.2乙方应遵守停车场内的相关管理规定，维护车位的正常使用秩序。

4.3乙方不得在车位上进行洗车、维修等可能影响其他车位使用的行为。

第五条维修责任

5.1租赁期内，车位的维修责任由甲方承担。甲方应保证车位的安全、整洁、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致车位损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理车位保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

6.2保险期间内，如车位发生意外损失，乙方应负责向保险公司理赔。

第七条提前解除协议

7.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

7.2甲方提前解除协议的，应退还乙方已支付的剩余租金。

7.3乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2如甲方未能按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方车辆保险单复印件

4.甲方车位管理规则

5.乙方租赁申请表格

6.甲方收款收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间提供车位，属于违约行为。

2.乙方未按时支付租金，属于违约行为。

3.乙方未遵守停车场管理规定，造成车位损坏，属于违约行为。

4.乙方未经甲方同意，将车位转租、转借给他人，属于违约行为。

5.甲方未按约定维修车位，导致车位无法正常使用，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.保险：指为车位及车辆安全而购买的一种风险保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间提供车位。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延期提供车位或选择其他车位。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付问题。

3.问题：乙方未遵守停车场管理规定。

解决办法：甲方有权要求乙方遵守规定，并根据规定进行处罚。

4.问题：乙方未经甲方同意转租、转借车位。

解决办法：甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：甲方未按约定维修车位。

解决办法：乙方有权要求甲方维修车位，并要求支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人车位所有者出租车位给他人。

2.企业或商业停车场出租车位给员工或顾客。

3.物业管理公司出租公共车位给小区居民。

4.停车场经营者出租车位给短期停车游客。

5.任何需要租赁车位以供停车的情况。