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上海餐饮商铺租赁合同3篇

篇1

上海餐饮商铺租赁合同

甲方(出租方)：___________（出租方名称），法定代表人：___________（出租方法定代表人姓名），注册地址：____________（出租方注册地址），联系电话：____________（出租方联系电话）。

乙方(承租方)：___________（承租方名称），法定代表人：___________（承租方法定代表人姓名），注册地址：____________（承租方注册地址），联系电话：____________（承租方联系电话）。

鉴于甲方是___________（商铺所在地）市区内拥有合法使用权的商铺产权人，乙方欲租赁该商铺从事餐饮服务业务；双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就商铺租赁事宜达成一致如下：

一、租赁商铺及用途

1.1甲方同意将其位于___________（商铺详细地址）的商铺出租给乙方，供乙方经营餐饮服务业务。

1.2商铺经营面积约为___________平方米，所附设备设施包括____________（详细列出设备设施清单），使用权属于甲方。

1.3乙方承诺只能将商铺用于餐饮服务业务，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租或分割商铺。

二、租赁期限及租金

2.1本合同自___________年月日起生效，至___________年月日终止，乙方有权续租。

2.2乙方应按照每月___________元人民币的租金支付给甲方，租金支付方式为___________（如转账、支付宝等）。

2.3租金应于每月的___________日前支付至甲方指定账户，如逾期支付，需按照每日_______‰的利息支付给甲方。

2.4乙方应按约定时间交纳____个月的租金作为押金，并在本合同期满时无任何债务后返还给乙方。

三、维护及修缮

3.1乙方应负责保持商铺内外的清洁卫生，及时处理商铺内外的损坏和故障。

3.2如商铺内外的任何设备设施损坏或需要维修的情况，乙方应自行承担修缮费用；如属于正常磨损，甲方应承担维修费用。

3.3如因乙方原因导致商铺内外环境污染或损毁，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、税费及保险

4.1租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由乙方承担。

4.2乙方应负责购买商铺所需的保险，包括但不限于建筑物保险及设备设施保险，以确保商铺设备设施的安全。

五、其他约定事项

5.1乙方应按照相关法律法规的要求办理相关证照，确保经营活动合法合规。

5.2乙方应履行商铺使用中的相关公共安全规定，确保商铺经营的安全、卫生和环保。

5.3如因不可抗力因素导致商铺无法正常营业，甲乙双方应协商解决，无法协商解决的，本合同自行终止。

6、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议。

6.2本合同自双方签字盖章生效。

甲方(出租方)：____________（盖章）

乙方(承租方)：____________（盖章）

签订日期：___________年____月____日

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

篇2

上海餐饮商铺租赁合同

甲方：

（出租方）：

承租方：

鉴于，甲方是上海市某商铺的合法所有权人，拟将该商铺出租给乙方作为餐饮经营之用，经甲、乙双方友好协商，特签订本合同，共同遵守并继续积极履行。

一、出租商铺位置：上海市xx区xx路xx号xx室。

二、出租面积：商铺面积为xx平方米，使用用途为餐饮经营。

三、出租期限：本合同自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计xx年。

四、租金及付款周期：乙方应按月支付租金，每月为人民币xx元，租金支付周期为每月xx日前支付至甲方指定账户。

五、商铺使用：乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺结构及用途，必须保持商铺清洁、整洁，不得进行损坏或改造，不得从事违法违规经营。

六、商铺装修：乙方有权对商铺进行合理装修，但必须事先取得甲方同意，并在装修完成后保持商铺原貌。

七、商铺维护费用：商铺水、电、煤气等费用由乙方自行缴纳，商铺维修费用由甲方承担。

八、违约责任：如乙方逾期支付租金或违反合同规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、保险责任：乙方应自行购买商铺内物品损失险等相应保险，以应对意外损失。

十、其它约定事项：本合同未尽事宜，甲、乙