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物业环境管理、职业安全健康管理符合性评价报告

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XX物业服务有限公司

环境管理、职业安全健康管理合规性评价报告

编制:XX

时间:XX年XX月XX日

一、评价目的

本报告旨在根据GB/T—2016环境管理体系标准和ISO-2018职业安全健康管理体系标准的要求,对公司建立和保持环境管理及职业安全健康管理体系的运行情况进行评价。重点关注公司在遵循国家及所在地相关环境和职业安全健康法律法规及其他要求方面的合规性,以发现不足之处,提出改进措施,促进公司环境和职业健康安全管理的持续改进。

二、评价依据

1.GB/T—2016环境管理体系标准;

2.ISO-2018职业安全健康管理体系标准;

3.公司环境管理体系相关文件;

4.公司职业安全健康管理体系相关文件;

5.相关环境法律及其他要求;

6.相关职业安全健康法律及其他要求。

三、评价范围

公司物业所管辖范围内的环境服务活动及其相关的环境管理、职业安全健康管理活动。

四、评价过程综述

1.按照体系文件要求,对公司物业办公区域的环境和职业健康安全活动,以及物业服务中是否遵循相关环境和职业健康安全法律、法规、标准及其他要求进行了综合性评价。

2.根据环境和职业健康安全标准要求,对公司环境部门和物业管理处进行了合规性评价。通过查阅资料、现场检查,评价了公司在持续遵循适用的环境、职业健康安全法律法规,以及实现环境方针和职业健康安全承诺方面的情况。主要从以下几个方面进行评价:

(1)对适用的环境、职业健康安全法律法规和其他要求进行评价,包括现行使用和新获取的;

(2)评价环境、职业健康安全方针的适宜性;

(3)评价环境、职业健康安全目标的实现情况;

(4)评价物业管理过程是否满足国家、行业标准和规范要求;

(5)评价公司重大环境因素和重要危险源识别是否引用了相关法律法规和其他要求,并得到认真执行;

(6)评价公司能控制/施加影响的环境因素和危险源识别是否引用了相关法律法规和其他要求,并得到认真执行;

(7)评价公司是否严格贯彻执行国家、行业有关环境、安全生产的法律法规,环境、安全管理制度是否健全,环境、安全管理机构和人员是否配备到位,是否发生过重大安全或环境事故,是否达到环境、职业健康安全目标。

五、遵循情况评价

1、环境办理

（1）物业办理法规性遵循情形：能严格遵守相干方要求，符合当地环

保部分工作要求。

（2）污染物排放合规性情况：公司物业管理区域的生活废水都排入污

水排水管道。物业办理处主要的有害的废液主要包括清洁废水排放、生活

废水排放、消毒剂废液的排放、消毒剂的保守等都增强了排放办理。

（3）环境行动办理：各职能部分及物业办理处严格遵守环境保护方面

的相关规章制度，能有效规范自身管理行为，能按照要求遵守相关规定。

（4）资源、能源／环保材料使用：公司增强对职工节水、节电的宣传

教育，并指派专人负责监督水电节约措施的实施。通过张贴节水节电标识、

实时更换坏掉的水阀、开关、经中水处置惩罚系统处置惩罚过后的水再利用等措施，

最大限度节约水、电消耗。

（5）医疗垃圾的办理：严格执行医疗废物处置惩罚标准工作流程，分类规

范、包装松散、记录全面、称重科学、转运有序，管控到每道处置步伐。

（6）生活垃圾的办理：严格监督垃圾清运部分，认真打扫清理垃圾，

减少生活垃圾清运过程和清运时遗漏造成的环境影响。

（7）相关方施加影响：今年未收到任何环境投诉，符合相关法律法规

及其他要求。

（8）办公区域环境管理：公司办公区域由专职环境卫生保洁人员负责

卫生的清洁，各物业管理区域由保洁专人负责环境的清洁，符合相关规定。

2、职业健康安全管理

（1）职业健康平安法规性手续遵循情形：各职能部分及物业办理处能

严格遵守劳动卫生等相干部分的法规性要求，劳动用工和职业病防治各项

工作符合要求。

（2）不成接受风险评价的合规性情形：通过对物业办理服务中产生的

危险源进行有效识别，确定其危害性和管理方式，并采取有效措施进行控

制，符合具体要求。

（3）不可接受风险控制的效果：通过辨识和建立不可接受风险清单，

对清单中有害因素实行分类控制，重点监控，使得物业服务中存在的不可

接受风险均控制在萌芽状态，平安变乱隐患已得到有用遏制。

（4）员工合法权益的维护：为保障员工身体健康，公司每年适时组织

全体员工进行了健康体检，并及时为员工购买了意外伤害险，有效的维护

了员工的合法权益。

（5）职业平安健康设施、装置、平安健康资金保障：每年度均有劳保

防护用品专项资金计划，并得到有用落实，危险性较大的安保等配备了防

刺服、盾牌、头盔等，医废工作人员额外配备了防刺手套、护目镜等，电

工配备了绝缘鞋、绝缘手套、电焊护目镜等防护装备，员工安全得到应有

的保障。

（6）对