建筑工程监理米超高层建筑工程特点难点及监理重点.pdf

建筑工程监理米超高层建筑工程

特点难点及监理重点

第四章工程特点、难点及监理重点

4.1工程特点概述

本工程项目由一68层（地上68层、地下3层）超高层塔楼建筑和一18

层（地上18层、地下2层）高层建筑组成，功能主要以办公为主另配公寓，用

地面积18812.7㎡，总建筑面积约210000㎡。其中：地下室3层，建筑面积约

45000㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约142000㎡，建筑物总高度约

310m；高层建筑为配套公寓,总建筑面积约23000㎡,建筑物总高度约75m。

结构形式

主塔楼结构：框架——核心筒结构体系；

公寓塔楼结构：框架——剪力墙结构体系。

主要难点及重点如下：

(1)深基坑专项工程；

(2)人工挖孔桩；

(3)建筑节能工程；

(4)定位放线与沉降观测；

(5)地下室防水工程；

(6)大体积混凝土浇筑工程；

(7)钢结构制作安装工程；

(8)玻璃幕墙工程；

(9)通风空调安装工程；

(10)建筑智能化系统工程；

(11)钢管柱、型钢柱制作安装工程；

(12)电梯安装工程；

(13)主体钢筋混凝土结构工程；

(14)建筑防水工程；

(15)装饰工程；

(16)消防工程；

(17)电气工程；

(18)给排水工程；

(19)室外景观道路与绿化工程。

4.2工程难点及监理重点

4.2.1深基坑专项工程

1.基坑围护结构

(1)土钉墙监控要点；

①土钉墙工作面开挖（即基坑开挖）；

②土方开挖遵循的原则；

③对施工的关键部位、关键工序进行检查；

④混凝土喷射作业；

⑤钢筋网铺设；

⑥清孔、注浆；

⑦现场旁站混凝土试块取样。

(2)方法及措施

①执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案，参加设计交底，做好会议记

录；

②审核承包方提交的基坑围护施工方案；

③施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境。降水系统应确保正常工作；

④核查进场的施工设备是否正常运转；

⑤核查进场的原材料资料等；

⑥检查人员资质；

⑦监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况；

⑧资料及时收集并签证。

2.井点降水

(1)监控要点

①复核井点管位置；

②监控井点管的埋设；

③检查集水总管、滤管和泵的位置和标高；

④督促施工方加强井点降水系统的检查和维护，确保降水系统正常运转；

⑤监控井点管降水系统拆除；

⑥基坑内明排水设置。

(2)方法及措施

①参加设计交底，并记录；

②审核轻型井点降水施工方案；

③检验降水设备、机具；

④检查人员资质；

⑤旁站记录。

3.基坑监测

(1)监控要点

①审查基坑围护监测方案；

②确定沉降观测点的位置；

③复核沉降观测点标识位置；

④检查监测设备仪器；

⑤检查人员资质；

⑥监控基坑水平位移；

⑦监控水位管的水位线；

⑧监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况；

⑨监测成果上报。

(2)方法及措施

①检查材质；

②检查沉降观测点标识个数；

③监控围护体水平位移监测记录；

④监控地下水位线记录；

⑤监控基坑四周建筑物、道路及地下管线的沉降观测记录。

4.基坑开挖

(1)监控要点

①审核承包方提交的基坑土方工程施工方案；

②监控第二阶段土方开挖；

③土方开挖分层进行；

④监控土方运输的行走路线及弃土场；

⑤开挖前的降水；

⑥督促承包方做好基坑四周、外侧和基坑内的排水工作。

(2)方法及措施