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碧桂园忆西湖
一级竞品
竞品案例
项目图库
项目经济指标
项目体量
3.1万方
占地面积
5.19万方
土地性质
商业40年
总户数
220户
容积率
0.6
绿化率
36%
产品形态
联排、双拼
面积段
118/218
面积赠送
一层6米层高，顶楼露台（30㎡），总赠送率约63%
销售单价
联排13500元/平，双拼18500元/平
总价段
160/400万
物业费
3元/月·平
车位配比
地面停车场1：2
停车费
管理费72元/月
建筑风格
新亚洲
立面材料
真石漆
项目地址
玉贤街合贤村西湖畔，距离经开万达车程33公里
精装风格
无
精装价格
毛坯
社区配套
商铺
景观配套
临蔡甸西湖
教育配套
合贤学校、玉贤镇初级中学、育杰小学
医院配套
玉贤医院合贤卫生所
交通配套
蔡甸-黄陵短途汽车
顶层
二层
118平联排-首层
市场表现
近期开盘
7月1日首开
当期户数
61组
当天去化
52组
去化率
85.25%
认筹情况
63组
鸟瞰效果图
华中文谷·知音盛棠
一级竞品
竞品案例
项目图库
项目经济指标
项目体量
18万方
占地面积
35.2万方
土地性质
商业40年
总户数
304户
容积率
0.6
绿化率
40%
产品形态
联排、合院、独栋
面积段
190-1500
面积赠送
一层6米层高挑空，顶楼露台，地下室，总赠送率约60-80%
销售单价
备案均价36500元/㎡，目前售价33000元/㎡
总价段
630-4500万
物业费
4.5元/平·月
车位配比
地面停车位1689个
停车费
无
建筑风格
荆楚/川派/岭南/民国/欧式
立面材料
真石漆
项目地址
蔡甸街知音大道与五贤路交汇处以西，距离经开万达车程14公里
精装风格
无
精装价格
毛坯
社区配套
商铺、博物馆
景观配套
临后官湖湖
教育配套
大山口小学
医院配套
同济中法生态新城院区
交通配套
公交知音公园站
顶层
市场表现
近期开盘
1月28日首开
当期户数
97组
当天去化
58组
去化率
60%
认筹情况
认筹金30万
首层
二层
鸟瞰效果图
世茂龙湾-国风
一级竞品
竞品案例
项目图库
项目经济指标
项目体量
5.7814万方（国风）
占地面积
14.45万方（国风）
土地性质
商业40年
总户数
2440户（总）
容积率
0.4（国风）
绿化率
35%
产品形态
合院
面积段
73/89/105/170/251
面积赠送
一层6米层高，顶楼露台，总赠送率约47-101%不等
销售单价
20000-22000元/平
总价段
160-500万
物业费
2.5元/平·月
车位配比
地下停车场478个
停车费
无
建筑风格
中式
立面材料
乳胶漆
项目地址
知音湖大道289号，距离经开万达车程15.2公里
精装风格
无
精装价格
毛坯
社区配套
规划50万世茂嘉年华
景观配套
临蔡甸后官湖湖
教育配套
小集中学、新光小学
医院配套
同济中法生态新城院区
交通配套
公交车花博汇站
顶层
251㎡首层
89㎡
市场表现
近期开盘
2017年10月29日
当期户数
262组
当天去化
178组
去化率
68%
认筹情况
意向金30-50万，意向客户404组，当天到访212组
鸟瞰效果图
万科翡翠玖玺
二级竞品
竞品案例
项目图库
项目经济指标
项目体量
50万方
占地面积
16万方
土地性质
住宅70年
总户数
2700
容积率
2.35
绿化率
30%
产品形态
高层，双拼
面积段
高层109-190双拼249
面积赠送
高层无赠送，别墅客厅挑高，露台约40%
销售单价
高层20500-20800元/平，别墅46000元/平
总价段
高层200-400万
别墅1000-1100万
物业费
高层3.1元/平·月
别墅3.5元/平·月
车位配比
地面地下停车4000个
停车费
别墅送车位，高层12万/个
建筑风格
新古典
立面材料
真石漆
项目地址
经开区太子湖路武汉体育中心旁，距离经开万达车程1.5公里
精装风格
现代混搭
精装价格
2500-3000元/平
社区配套
商铺
景观配套
高层可观南太子湖
教育配套
江汉大学、武汉经济开发区一中、武汉外国语学校、神龙小学
医院配套
协和医院西院
交通配套
公交，地铁车城东路站
市场表现
近期开盘
2018年6月20日
当期户数
124组
当天去化
113组
去化率
91%
认筹情况
认筹金40万，2天筹集客户120组
鸟瞰效果图
顶层
二层
首层
钰龙旭辉半岛
二级竞品
竞品案例
项目图库
项目经济指标
项目体量
382万方
占地面积
130万方
土地性质
70年
总户数
470户
容积率
1.8
绿化率
35%
产品形态
联排
面积段
140-205㎡
面积赠送
无
销售单价
备案均价51750元/㎡，目前售价
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