公司为员工租房协议.docx

公司为员工租房协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除协议

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.押金收据

5.租金支付记录

6.设施损坏维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。

3.乙方提前解除协议，未支付违约金。

4.甲方提前解除协议，未支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，享有房屋使用权。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：发送催款通知，如在合理期限内仍未支付，可提前解除合同并要求赔偿。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：及时沟通，要求乙方整改，如不整改可提前解除合同并要求赔偿。

3.乙方提前解除协议：按照合同约定收取违约金，如无约定可与乙方协商解决。

4.甲方提前解除协议：按照合同约定退还押金，如无约定可与甲方协商解决。

五、所有应用场景：

1.企业为员工提供租赁住房。

2.个人或家庭因工作、学习等原因需要在异地租房。

3.出租方拥有闲置房屋，希望通过租赁获得收入。

4.承租方需要使用房屋作为生活、工作场所。