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小产权房屋买卖合同范本最新整理版3篇
篇1
小产权房屋买卖合同范本最新整理版
合同编号:_____________
甲方(出卖人):(姓名)_____________(身份证号码)_____________
乙方(购买人):(姓名)_____________(身份证号码)_____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方自愿遵照平等互利的原则,经友好协商,就甲方持有的小产权房屋进行买卖,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况及权利状况
1.甲方是小产权房屋的合法所有人,系合法拥有该房屋所有权证的持有人。
2.该小产权房屋地址为:________________________(具体地址)。
3.该小产权房屋的建筑面积为__________平方米,共_____室_____厅_____卫_____厨。
4.该小产权房屋的产权性质为小产权,非商品房,买卖双方均已知晓。
5.该小产权房屋的税费、抵押等情况,均无纠纷,买卖双方已充分了解。
第二条房屋交付和过户手续
1.甲、乙双方同意,本合同签署后____天内,甲方应将该小产权房屋及相关的房屋所有权证、房屋钥匙等一并交付给乙方。
2.乙方应在本合同签订后____天内,前往房管部门办理过户手续,并将过户相关费用自行承担。
3.过户完成后,乙方应将相关过户手续及完成后的房产证原件交还给甲方,办理相关手续。
第三条房屋价款及支付方式
1.该小产权房屋的总价格为__________元整。
2.乙方应在本合同签署之日起____日内,将房屋价款一次性支付给甲方。
3.乙方支付房屋价款的方式为_____________。
第四条违约责任
1.若因乙方原因导致无法按时办理房屋过户手续的,应按日向甲方支付违约金,每日按房屋价款的_____%支付。
2.若因甲方原因导致无法按时交付房屋的,应按日向乙方支付违约金,每日按房屋价款的_____%支付。
3.乙方未按照本合同约定支付房屋价款的,甲方有权单方解除本合同,并可以要求乙方承担违约责任。
第五条其他约定
1.甲、乙双方同意,在签订本合同后,如有任何纠纷,均可协商解决,协商不成的,提交至本合同签订地的法院诉讼解决。
2.本合同正本两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
3.本合同生效日期自最后签署之日起生效。
甲方(签字):_____________日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________日期:____年____月____日
以上为小产权房屋买卖合同的范本,甲、乙双方应在签订合同时仔细阅读并充分了解合同内容,如有任何疑问,可咨询法律专业人士。祝双方合作愉快!
篇2
小产权房屋买卖合同范本
买卖双方于____年____月____日签订本合同。
卖方(出卖人):
姓名:________
身份证号:________
联系地址:________
联系电话:________
买方(购房人):
姓名:________
身份证号:________
联系地址:________
联系电话:________
一、房屋基本情况
房屋坐落地:________
房屋产权性质:小产权房
房屋建筑面积:____平方米
二、房屋价格及支付方式
1.本房屋的总价格为人民币____万元整(¥____.00元);
2.买方支付房款的时间及方式:在本合同签订之日起7日内一次性支付房款。
三、房屋权利归属及转移手续
1.房屋产权证归属:卖方承诺该房屋权属清晰,不存在纠纷,能够完全独立所有权的转让;
2.在买方支付全款后,卖方应协助买方进行过户手续,买方承担过户费用。
四、房屋交付标准
1.房屋经买双方确认后,卖方应在7日内将房屋及房屋相关的附属设施移交给买方;
2.房屋交付时遇有损坏应由卖方履行维修义务。
五、其他事项
1.本合同自双方签订之日起生效,至房屋交付并办理过户手续完毕之日终止;
2.各自承担本合同所需的相关费用。
六、争议解决
因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院起诉。
七、附则
本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
卖方(签字):___
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