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居民住宅二次供水设施改造建议汇报人：2024-02-07

Contents目录二次供水设施现状及问题改造目标与原则改造方案设计与实施投资估算与资金来源政策支持与监管措施居民参与与意见反馈总结与展望

二次供水设施现状及问题01

现有设施概述水箱、水池等储水设备多数住宅采用传统的水箱、水池等储水设备进行二次供水，这些设备通常位于楼顶或地下室。加压设备为了确保供水压力，一些住宅配备了加压泵等加压设备。管道系统二次供水需要通过复杂的管道系统输送到各个住户家中，这些管道通常由镀锌管、PPR管等材质制成。

由于水箱、水池等储水设备长期暴露在外界环境中，容易受到污染，导致水质下降。水质污染风险供水压力不稳定管道老化、渗漏加压设备老化、维护不当等原因可能导致供水压力不稳定，影响居民正常用水。管道使用时间过长或材质不佳可能导致老化、渗漏等问题，造成水资源浪费和居民财产损失。030201存在问题分析

水质污染和供水压力不稳定等问题使得居民用水安全无法得到有效保障。用水安全无法保障管道渗漏等问题可能导致居住环境潮湿、霉变，影响居民身体健康和生活品质。居住环境受影响二次供水设施出现问题需要维修时，通常需要耗费大量的人力和物力成本。维修成本高影响居民生活质量

改造目标与原则02

对使用年限较长、材质落后、漏损严重的供水管网进行更换，采用符合卫生标准、耐腐蚀性强的新型管材。更换老旧供水管网在供水系统中增设水质监测设备，实时监测水质状况，确保供水质量符合国家标准。增设水质监测设备对水箱、水池等储水设施进行定期清洗消毒，增设消毒设备，保证供水安全。强化消毒灭菌措施提升供水质量与安全性

提高供水压力与流量根据居民生活需求，对供水系统进行增压扩容，确保高层住宅和低水压区域的居民用水需求得到满足。优化供水设施布局合理规划供水设施布局，缩短供水距离，减少供水损耗，提高供水效率。完善供水配套设施增设水表、阀门等配套设施，方便居民用水和维修管理。满足居民生活需求

遵循节能环保原则推广节能型供水设备采用高效节能的供水设备，降低能耗，减少运行成本。合理利用水资源推广节水型卫生器具，提高水资源利用效率，减少浪费。推广绿色建筑材料在改造过程中优先使用绿色建筑材料，降低对环境的影响。

改造方案设计与实施03

充分考虑节能、环保、可持续发展等因素，采用先进、成熟、可靠的技术和设备。强化智能化、自动化管理，提高供水系统的稳定性和运行效率。以提升供水质量和保障供水安全为核心目标，结合现有供水设施状况和居民需求进行定制化设计。方案设计思路及特点

采用高效节能的水泵、优质的管材和管件、先进的控制系统等，确保供水系统的安全、稳定、高效运行。关键技术根据实际需求，选用性能稳定、操作简便、维护方便的供水设备，如不锈钢水箱、变频恒压供水设备等。设备选型关键技术与设备选型

实施步骤包括前期调研、方案设计、设备采购、施工安装、调试运行、验收交付等阶段，确保改造工程有序进行。时间安排制定详细的工程进度计划，合理安排各个阶段的时间节点，确保改造工程按时完成。同时，要充分考虑居民生活用水需求，尽可能减少改造过程中对居民生活的影响。实施步骤及时间安排

投资估算与资金来源04

初步设计概算主要材料设备费用安装工程费用其他费用投资估算及构成分析根据初步设计方案，结合当地工程造价水平，对二次供水设施改造项目的投资进行初步估算。包括管道安装、设备安装、调试等费用。包括水泵、水箱、阀门、管材等主要材料和设备的采购费用。包括设计费、监理费、管理费、税金等附加费用。

资金来源渠道探讨申请政府相关部门的专项资金支持，如住建、水利等部门的专项资金。通过居民集资、物业维修基金等方式筹集部分资金。吸引社会资本参与二次供水设施改造，如采用PPP模式等。向银行等金融机构申请贷款，用于二次供水设施改造项目的建设。政府投资居民自筹社会资本引入金融机构贷款

改造后二次供水系统的漏损率将大幅降低，预计每年可节约大量水资源。节水效益通过优化水泵配置和控制系统，实现节能降耗，降低运行成本。节能效益减少因漏损导致的水质污染和地下水资源浪费，改善居民生活环境。环境效益提高居民生活用水质量和供水可靠性，增强社会稳定性和居民幸福感。社会效益经济效益预测及评估

政策支持与监管措施05

税收优惠对参与二次供水设施改造的企业和个人，给予一定期限内的税收减免优惠。财政资金支持政府设立专项资金，对二次供水设施改造给予财政补贴或贷款贴息等支持。融资支持鼓励金融机构为二次供水设施改造提供信贷支持，降低融资成本。政府政策支持力度介绍

03行业标准相关行业组织制定二次供水设施改造的技术标准和规范，确保改造工作的专业性和安全性。01国家层面法规国家出台相关法律法规，明确二次供水设施改造的标准和要求，为改造工作提供法律依据。02地方性法规地方政府结合实际制定地方性法规