建设工程委托监理合同的基本条款包括什么.docxVIP

建设工程委托监理合同的基本条款包括什么

建设工程委托监理合同

第一条委托事项

甲方委托乙方进行建设工程的监理工作，乙方应当按照国家建设工程监理的相关法律法规和标准，履行监理责任，确保建设工程顺利进行。

第二条监理内容

乙方的监理范围包括但不限于：对建设工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查；对施工方提供的材料和设备进行审核；及时发现和纠正施工中存在的问题。

第三条监理费用

乙方有权按照监理合同约定的方式收取监理费用，监理费用应当合理合法，并在监理合同生效后的特定时间内支付给乙方。

第四条保密义务

乙方在履行监理工作中应当保守甲方的商业机密和其他保密信息，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

任何一方违反监理合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

当监理合同的目的实现或者双方约定的其他解除条件发生时，监理合同可以解除，解除时应当经过双方书面同意。

第八条其他

本合同未尽事宜，可以根据实际情况另行约定。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2023年1月1日

建设工程委托监理合同

第一条委托事项

甲方委托乙方进行建设工程的监理工作，乙方应当按照国家建设工程监理的相关法律法规和标准，履行监理责任，确保建设工程顺利进行。

第二条监理内容

乙方的监理范围包括但不限于：对建设工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查；对施工方提供的材料和设备进行审核；及时发现和纠正施工中存在的问题。

第三条监理费用

乙方有权按照监理合同约定的方式收取监理费用，监理费用应当合理合法，并在监理合同生效后的特定时间内支付给乙方。

第四条保密义务

乙方在履行监理工作中应当保守甲方的商业机密和其他保密信息，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

任何一方违反监理合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约行为包括但不限于：

未按时履行监理责任；

未经甲方同意擅自转委托给他人；

泄露甲方的商业机密和保密信息；

其他违反监理合同条款的行为。

对于违约行为的认定，应当遵循以下原则：

有关监理工作效果的违约行为，应当经由专业机构鉴定，鉴定费用由违约方承担；

对于严重违约行为，受害方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约金和赔偿责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

当监理合同的目的实现或者双方约定的其他解除条件发生时，监理合同可以解除，解除时应当经过双方书面同意。

第八条其他

本合同未尽事宜，可以根据实际情况另行约定。

建设工程监理任务书。

施工方提供的工程图纸和技术资料。

其他与监理工作相关的文件和资料。

法律名词解释：

建设工程监理：指对建设工程的进度、质量、安全等方面进行监督、检查和管理的一种职责。

违约责任：指因一方未履行或不完全履行合同条款所造成的损害，违约方需承担相应的法律责任，包括赔偿对方的损失。

保密义务：指在合同履行过程中，一方对另一方的商业机密和其他保密信息负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。

（备注：本文档为示例，并非法律文件。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。）

在执行建设工程委托监理合同时，可能会遇到以下问题及相应解决办法：

问题：监理进展不顺利，导致工程进度延误。

解决办法：双方应加强沟通和协调，及时解决监理中遇到的问题，确保监理工作按计划进行。

问题：甲方未按时支付监理费用。

解决办法：乙方可以提醒甲方履行支付义务，并在逾期后采取法律手段追索费用，如向仲裁机构或法院提起诉讼。

问题：出现监理结果与甲方的期望不符。

解决办法：乙方应及时沟通和解释监理结果，并与甲方协商解决意见分歧，尽可能达成共识，最终确保建设工程按照合同要求完成。

建筑工程：委托监理人对建筑施工过程进行监管，确保施工质量和安全，防止出现质量问题和事故。

基础设施工程：委托监理人对道路、桥梁、港口等基础设施建设进行监督，保证工程质量和施工合规。

水利工程：委托监理人对水库、水利渠道等水利工程施工过程进行监控，保障工程的可靠性和水利安全。

工业项目工程：委托监理人对工业生产设备或厂房建设进行监督，确保设备安装和建筑施工符合规范，达到生产要求。

（备注：本文仅作参考，实际适用场景需根据实际情况进行具体分析和判断。）