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民间房屋买卖合同范本经典版4篇
篇1
民间房屋买卖合同范本经典版
甲方(卖方):(姓名)(身份证号码)(联系方式)
乙方(买方):(姓名)(身份证号码)(联系方式)
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将其名下的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方经平等协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:(具体地址)
2.房屋面积:(平方米)
3.房屋用途:住宅
4.房屋产权证号:(产权证号码)
5.房屋结构:(一层/多层)
6.房屋权利状况:(无其他抵押/有其他抵押,抵押人姓名)
7.其他特殊情况:(如有)。
二、房屋交易价格
1.本次房屋买卖的总价款为人民币(大写)(¥小写),买卖双方均认为此价格公平,无异议。
2.买方应当在签订本合同时支付定金人民币(¥小写),定金支付后不可退还,买方应当在(日期)前支付房屋的余款。
三、房屋过户及交付
1.甲方在收到房屋全部价款后,应当及时办理房屋产权过户手续,如因甲方原因造成过户延迟,乙方有权要求甲方支付违约金;
2.房屋过户的相关费用由乙方承担;
3.甲方应当在过户手续完毕后,及时协助乙方办理房屋交付手续,确保房屋交付顺利。
四、房屋权属保证
1.甲方保证其对房屋的所有权无任何争议,无限制性权利,保证房屋权属真实、合法;
2.甲方如因房屋权属问题导致乙方产生经济损失,甲方应负责全部赔偿责任。
五、其他约定
1.本合同自双方签署之日起生效;
2.本合同经双方签字确认后备案登记;
3.本合同各方在履行过程中如有争议,应友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门投诉或起诉。
甲方签章:乙方签章:
签署日期:签署日期:
本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,自签字之日起生效,具有同等法律效力。
特此确认。
以上是民间房屋买卖合同范本,希望对您有所帮助。
篇2
民间房屋买卖合同范本
甲方(出卖人):____________(身份证号码:________________,地址:________________)
乙方(购买人):____________(身份证号码:________________,地址:________________)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就甲方拟出售位于____________(房屋地址)的房屋,与乙方达成一致,特订立本合同,共同遵守下列条款:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:____________
2.房屋产权证号:____________
3.房屋建筑面积:____________
4.房屋用途:____________
5.房屋价格:____________(大写:____________)
第二条交易过程
1.甲方向乙方出售房屋;
2.乙方对房屋的价格、面积、性质、位置等基本情况已经清楚明了,确认无误;
3.双方同意以书面形式签订本合同,并交付定金________元;
4.本合同签订后7日内,甲方提供房屋产权证书等相关手续;
5.乙方收到房屋产权证书等相关手续后,支付剩余房款。
第三条产权保证
1.甲方保证所出售的房屋系其合法所有,并无他人所有权或权利;
2.如因甲方原因致使房屋所有权、使用权受到他人侵犯,乙方可要求甲方承担一切责任。
第四条交房日期
1.自本合同生效之日起,甲方应在________天内交付房屋给乙方;
2.如因不可抗力等原因导致延迟交房,应书面通知乙方,并延长交付房屋的期限。
第五条违约责任
1.若乙方不按本合同约定交纳房款,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金;
2.若甲方不按本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金________元;
3.若一方违反合同约定需支付违约金,应在收到对方书面通知的次日内支付。
第六条合同生效
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至交付房屋之日止有效。
(以下无正文)
甲方(出卖人)签字:____________日期:____________
乙方(购买人)签字:
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