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家庭茶室转租协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“茶室”）的合法使用权，并愿意将其转租给乙方使用；乙方愿意按照本协议的条款和条件承租该茶室。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条茶室的描述及用途

1.1甲方同意将位于________________的茶室转租给乙方，茶室的具体地址为：________________。

1.2茶室的建筑面积为________________平方米，具体结构和设施包括：________________。

1.3乙方承租该茶室仅用于________________（以下简称“约定用途”），未经甲方书面同意，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续使用，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式为________________（如：每季度首日前支付等）。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币________________元（￥________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满或协议提前终止时，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条茶室的维护和修缮

5.1甲方应保证茶室在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用并妥善维护茶室及其设施，不得擅自改变茶室的结构和设施。

5.3对于乙方使用过程中造成的损坏，乙方应及时修缮并承担相关费用。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将茶室转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条提前解除协议

7.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。

7.2如一方违反本协议的任何条款，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如任何一方违反本协议的条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.2违约责任的承担不免除违约方继续履行本协议的义务。

第九条争议解决

9.1双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：________年____月____日

乙方签字：_____________________

日期：________年____月____日