个人门面出租简单的合同.docx

个人门面出租简单的合同

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于________________，面积为________________平方米。

1.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________________元，按月支付。

3.2乙方应在每月________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

5.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或减少租金。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3双方因违反本合同约定导致合同解除的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.2当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

8.2乙方如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物现状照片

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改动租赁物结构。

4.双方未按约定协商解决争议，或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租期或减少租金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自改动租赁物结构。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付相应的赔偿金。

4.问题：双方未按约定协商解决争议，或协商不成。

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人门面出租方与承租方之间的租赁关系。

2.门面房租赁合同的签订与履行。

3.租赁期限内租金支付与违约处理。

4.租赁期满后的续约与押金退还。

5.合同提前解除及其违约责任。

6.不可抗力事件对合同履行影响。

7.