私人房屋装修安全协议书.docx

私人房屋装修安全协议书

合同编号：__________

第一条装修范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的房屋进行装修，装修范围包括：_______（详细装修内容见附件一）。

1.2乙方应按照甲方提供的装修图纸和方案进行施工，如乙方认为图纸和方案存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方决定是否调整。

第二条安全责任

2.1乙方应严格按照国家关于建筑施工的相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。

2.2乙方应在施工前向甲方提供施工安全措施及应急预案，并在施工过程中严格执行。

2.3乙方应确保施工人员的人身安全，并对施工过程中可能对甲方及邻居造成的影响降至最低。

2.4乙方在施工过程中发现房屋存在结构安全问题，应立即停止施工，并及时通知甲方，由甲方决定是否继续施工。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供合法、完整、准确的房屋权属证明及装修图纸和方案。

3.2甲方应确保乙方在施工过程中能够正常使用房屋及配套设施，如水、电、天然气等。

3.3甲方应对乙方提供的施工安全措施及应急预案进行审核，并在同意后签字确认。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照约定时间完成装修工程，如有特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方应在施工过程中对甲方提供的设施进行妥善保护，避免因施工原因造成损失。

4.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响甲方及邻居的正常生活。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方及邻居人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：装修范围及内容详细列表

附件二：装修安全措施及应急预案

一、附件列表：

1.附件一：装修范围及内容详细列表

2.附件二：装修安全措施及应急预案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明及装修图纸和方案，或提供的不完整、不准确。

2.甲方未确保乙方在施工过程中能够正常使用房屋及配套设施。

3.甲方未对乙方提供的施工安全措施及应急预案进行审核，或审核后未签字确认。

4.乙方未按约定时间完成装修工程，或未经甲方同意延长工期。

5.乙方在施工过程中未对甲方提供的设施进行妥善保护，造成损失。

6.乙方在施工过程中产生的废弃物未进行妥善处理，影响甲方及邻居的正常生活。

7.乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方及邻居人身或财产损失。

三、法律名词及解释：

1.私有房屋：指个人所有的住宅和非住宅房屋。

2.装修：指对房屋进行改造、翻新或增加设施等行为。

3.装修安全：指在装修过程中，确保施工人员及他人人身安全，保护房屋及配套设施的安全。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.损失：指因违约行为导致的财产减少或损害。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供房屋权属证明及装修图纸和方案：甲方应尽快提供相关文件，如无法按时提供，应与乙方协商延期。

2.甲方未确保乙方在施工过程中能够正常使用房屋及配套设施：甲方应及时解决设施问题，确保乙方施工顺利进行。

3.甲方未对乙方提供的施工安全措施及应急预案进行审核或审核后未签字确认：甲方应认真审核乙方提供的文件，并在同意后签字确认。

4.乙方未按约定时间完成装修工程：乙方应与甲方协商延长工期，并与甲方约定新的竣工日期。

5.乙方在施工过程中未对甲方提供的设施进行妥善保护，造成损失：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿受损设施。

6.乙方在施工过程中产生的废弃物未进行妥善处理：乙方应按照约定处理废弃物，确保不影响甲方及邻居的正常生活。

7.乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方及邻居人身或财产损失：乙方应承担全部责任，赔偿损失，并积极配合事故调查。

五、所有应用场景：

本合同适用于私有房屋的装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房屋的内部改造、翻新或增加设施等装修行为。合同甲乙双方为房屋所有权人及具备相关装修资质和经验的施工方。