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本人去世房屋买卖合同3篇
篇1
本人去世后房屋买卖合同
合同编号:_____________
当一位业主去世后,其房屋的买卖就涉及到遗产继承和房产转让等法律问题,需要遵循一定的程序和规定。在这种情况下,需要制定一份本人去世房屋买卖合同,来明确双方的权利和义务,保障交易的顺利进行。本合同由买卖双方自愿遵守,具有法律效力。
一、签约双方
买方(家属):_____________
卖方(房屋继承人):_____________
二、房屋基本信息
房屋地址:_____________
建筑面积:_____________平方米
房屋所有权证号:_____________
三、房屋转让价格
本次房屋转让价格为人民币_____________元整(大写:_____________)。
四、付款方式及时间
买方应在签署本合同之日起______日内,向卖方支付房屋转让价格。
付款方式:_____________
五、过户手续及费用
1.买方应承担房屋过户手续费用以及相关税费。
2.房屋过户手续将由双方共同前往不动产登记部门进行办理,如其中一方无法前往,应提供书面委托授权。
3.房屋过户后,买方成为该房屋的合法所有人。
六、房屋交割日期
本合同自双方签字生效之日起生效,具体的房屋交割日期为_____________。
房屋交割地点:_____________
七、风险责任
1.房屋交割之前如有意外情况导致房屋被损坏或毁坏,责任由该情况发生之时的当事人承担。
2.买方应在房屋交割后对房屋进行全面检查,确认房屋无误后承担相应的使用风险。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
3.本合同的有效期限为____年。
以上内容经买卖双方协商一致,签字确认:
买方(签名):_____________
卖方(签名):_____________
签订日期:年月日
本合同为有效合同,对买卖双方具有法律约束力。在双方共同遵守合同内容的情况下,本次房屋买卖交易可顺利完成,确保各方的权益不受损害。希望双方能够诚信合作,共同达成交易目标。感谢您的合作与支持!
篇2
本人去世房屋买卖合同
甲方(出售方):李小姐
身份证号码联系电话乙方(购买方):王先生
身份证号码:110102198512345678
联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方位于北京市朝阳区的一套房产进行买卖,达成如下合同:
一、房产基本信息
1.房产地址:北京市朝阳区xx街xx号
2.房产面积:100平方米
3.房产所有权人:李小姐
二、价格及支付方式
1.乙方购买该房产总价为人民币500万元,大写为伍佰万元整。
2.乙方于签订本合同之日起7个工作日内,支付房产总价的30%作为定金,即150万元。
3.乙方于规定交房日期前,支付剩余房款350万元。
三、交房及过户手续
1.甲方在收到房款全额后,应在7个工作日内配合乙方完成房屋过户手续。
2.房屋过户的费用由乙方承担。
四、房屋现状及权利情况
1.房屋系独立产权房,无债权、抵押或其他财产纠纷。
2.房屋结构完好,无违法建筑,无严重质量问题。
3.甲方保证所述房屋信息真实有效,如有虚假,由甲方承担法律责任。
五、担保与解除风险
1.甲、乙双方承诺本合同履行中不存在任何形式的担保,也未参加任何解除风险的保险。
2.合同如因不可抗力因素影响履行,双方应相互体谅,并尽力减少损失。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房产,应按每日房价的1‰向乙方支付违约金。
2.乙方如未按时支付房款,应按每日房价的1‰向甲方支付违约金。
七、争议解决
1.本合同的履行及争议解决均适用中国法律。
2.本合同一事项如产生争议,甲、乙方应本着互利互惠的原则,友好协商解决。如协商不成,提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章
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