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文档概述文档主要讲述了2024年房地产估价师估价理论与方法考试模拟真题及答案其中涉及到房地产估价目的价值类型市场价值的判断标准以及估价费用的影响等方面的内容同时,还包含了对不同房产类型如独栋别墅公寓的价值类型进行对比,以及对于房价变化趋势的研究摘要概述详细描述了2024年的房地产估价师估价理论与方法考试模拟真题及答案,重点涵盖了估价的目的估价方法市场价格的判断标准以及估价费用的影响等方面的内容同时,还讨论了不同房产类型如独栋别墅公寓的价值类型和房价变化
房地产估价師估价理论与措施考试真題及答案
1.一种估价项目中的估价目的,本质上是由()决定的。
A.估价机构
B.估价師
C.估价汇报使用者
D.估价委托人的估价需要
答案:D
2.一种估价项目中的价值类型,本质上是由()决定的。
A.估价委托人
B.估价師
C.估价目的
D.估价對象
答案:C
3.下列有关价值类型的表述中,錯误的是()。
A.在用价值為市場价值
B.投资价值属于非市場价值
C.市場价值的前提之一是继续使用
D.同一估价對象也許有不一样类型的价值
答案:A
4.李某购置的商品房交付後,經检测室内空气质量不符合国標。估计李某治理空气污染的费用為5000
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