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房产抵押借款合同模板
房产抵押借款合同
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
乙方（出借人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
丙方（抵押房产所有人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
鉴于甲方因________________（借款原因）需要向乙方借款，丙方愿意以其名下的房产作为抵押物，为甲方的借款提供担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：
一、借款金额与期限
1.借款金额：人民币（大写）________________元整（________________元）。
2.借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
二、利息与还款
1.利息：借款利率为年利率________________，自借款发放之日起计算。
2.还款方式：甲方应于借款到期日一次性归还借款本金及利息。
三、抵押物
1.抵押物：丙方名下的位于________________（详细地址）的房产，产权证号为________________。
2.抵押范围：抵押物担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用。
四、抵押权登记与注销
1.抵押权登记：本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同到房地产管理部门办理抵押权登记手续。
2.抵押权注销：甲方还清全部借款本息后，乙、丙双方应共同到房地产管理部门办理抵押权注销手续。
五、违约责任
1.若甲方未按期归还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。
2.若因甲方或丙方原因导致抵押权无法设立或登记，甲方和丙方应共同承担违约责任。
六、争议解决
因本合同发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：________________（签字盖章）
乙方（出借人）：________________（签字盖章）
丙方（抵押房产所有人）：________________（签字盖章）
签订日期：________________年________________月________________日
再次提醒，此模板仅为参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并在专业法律人士的指导下进行。
房产抵押借款合同模板（1）
合同编号：_______
甲方（借款人）：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
乙方（出借人）：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
丙方（抵押人）：_______
身份证号码：_______
房产地址：_______
房产证号：_______
鉴于甲方因_______需要，向乙方申请借款，并提供自有房产作为抵押物。乙方经审查同意向甲方发放贷款。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，三方经协商一致，订立本合同。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）_______元整。
第二条借款期限
借款期限为_______止。
第三条借款利率
借款利率为月利率_______为付息日。
第四条抵押物
甲方自愿将其名下的位于_______）作为本合同项下借款的抵押物，并办理抵押登记手续。
第五条抵押担保范围
抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）和所有其他应付费用。
第六条借款用途
甲方承诺将本合同项下的借款用于_______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。
第七条还款方式
甲方应按照本合同约定，按期足额偿还借款本金和利息。甲方可以提前还款，但应提前XX日书面通知乙方。
第八条违约责任
1.如甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本息，乙方有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，并要求甲方立即偿还所有未偿还款项以及所产生的利息、罚息和其他费用。
2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权采取其他必要的法律措施保护自身权益。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生
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