房屋个人买卖合同5篇.docx

房屋个人买卖合同5篇

篇1

房屋个人买卖合同

一、甲方：（出售方）身份证号：电话：住址：

乙方：（购买方）身份证号：电话：住址：

二、甲方同意以自己名下的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方同意接受上述房屋的转让。该房屋地址为：__________________，房屋所有权证号为：_____________。

三、该房屋的交易价格为人民币______________________元整，乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房款给甲方。乙方支付房款的方式为：____________。

四、乙方应在签订本合同之日起______日内支付过户费、税费等相关费用，并办理房屋过户手续。过户费、税费等相关费用的支付方式为：_____________。

五、在过户手续办理结束之日，乙方应当及时办理相关产权证书变更手续，并将新的房屋所有权证书送达给甲方。

六、甲方应确保上述房屋的产权证书完整，并在交易完成后将产权证书正本交付给乙方。

七、房屋的交接日期为本合同签订之日起_______日内。甲方应在交接日期当天将房屋的钥匙、相关文件等交付乙方，并确保房屋内无财产纠纷等问题。

八、如果因甲方原因导致房屋交接无法进行，甲方应向乙方承担相应的责任，并按照每过一天支付_____%的违约金给乙方。

九、如果因乙方原因导致房屋交接无法进行，乙方应向甲方承担相应的责任，并按照每过一天支付_____%的违约金给甲方。

十、任何一方在交接房屋时发现房屋内存在严重瑕疵，均有权终止本合同并要求赔偿，赔偿金额由双方协商或由相关部门评估后确定。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

十二、本合同的解释权归双方共同所有。本合同一式两份，每份具有同等法律效力，各方各执一份。

甲方：（出售方）：乙方：（购买方）：

签字：签字：

日期：日期：

本合同经双方签字盖章后生效。

【附注】：

1、本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

3、在合同履行过程中如有任何争议，双方均应友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向有关部门申请仲裁或诉诸法律程序解决争议。

4、本合同一式两份，每份具有同等法律效力，各方各执一份。

篇2

房屋个人买卖合同

一、甲方：（卖方）

姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

二、乙方：（买方）

姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

三、房屋基本情况

房屋坐落地址：

土地证号：

房产证号：

建筑面积：

用途：

产权性质：

售价：

交付时间：

交付方式：

四、买卖条款

1.甲方保证所出售房屋系其所有，不存在被查封、冻结、抵押等情况，如有，应当在本合同签订后立即解除。

2.房屋的交付时间为合同签订之日起______日内，乙方应在收到房屋前支付全部购房款。

3.因买卖房屋产生的税费由双方承担，具体如下：

（1）契税：按照国家规定的税率，由买方承担。

（2）增值税和营业税：由卖方承担。

（3）其他费用：按相关规定分摊。

4.乙方在收到房屋后应及时到有关部门完成过户手续，并支付相关费用。

5.如果因不可抗力因素导致交付延迟，延期不超过______个月，则双方同意延期交付；如延期超过______个月，则乙方有权解除合同，并要求返还全部已支付房款。

6.乙方在交付房屋时如需办理贷款，应在交付前办妥相关手续，否则视为自愿放弃贷款申请，且不得要求退还已支付房款。

五、违约责任

1.如果因甲方原因造成交付延迟，甲方应每延迟一天支付乙方合同总价款的______‰作为违约金，超过______天的每延迟一天支付______‰作为违约金。

2.乙方未按时支付房款的，每延迟一天支付______‰作为违约金。

3.若双方一方违约或有其他不履行合同义务的情况发生，被害方有权解除合同，并要求返还已支付的全部房款，同时支付给对方违约金。

六、其他条款

1.本合