房屋租赁合同书(通用).docx

房屋租赁合同书(通用)

甲方：（出租方姓名/单位名称）

乙方：（承租方姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

房屋地址：

房屋结构及用途：

第二条租赁期限

租赁起始日期：

租赁截止日期：

第三条租金及支付方式

租金总额：

租金支付方式：（一次性支付/分期支付）

租金支付时间及方式：

第四条押金及违约金

押金金额：

押金支付时间及方式：

违约金金额及相关约定：

第五条房屋使用规定

甲方应确保房屋租赁期间的正常供水、供电、供暖、排烟等基本设施运行正常。

甲方不得在未事先通知乙方的情况下，进入租赁房屋进行检查、维修等。

乙方在使用房屋的过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，并负责按时缴纳水、电、天然气等公用事业费用。

第六条维修责任

对于因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致房屋损坏的情况，双方协商解决责任问题。

对于因乙方原因导致房屋损坏的情况，乙方应负责修缮费用。

第七条合同解除

甲方或乙方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。

在合同期限届满前，任何一方未提前终止合同或续签合同，视为自动解除。

第八条争议解决

本合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，申请人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

（此处可根据实际情况增加其他具体约定和补充条款）

第十条合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

甲方：（出租方姓名/单位名称）

乙方：（承租方姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

房屋地址：

房屋结构及用途：

第二条租赁期限

租赁起始日期：

租赁截止日期：

第三条租金及支付方式

租金总额：

租金支付方式：（一次性支付/分期支付）

租金支付时间及方式：

第四条押金及违约金

押金金额：

押金支付时间及方式：

违约金金额及相关约定：

第五条房屋使用规定

甲方应确保房屋租赁期间的正常供水、供电、供暖、排烟等基本设施运行正常。

甲方不得在未事先通知乙方的情况下，进入租赁房屋进行检查、维修等。

乙方在使用房屋的过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，并负责按时缴纳水、电、天然气等公用事业费用。

第六条维修责任

对于因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致房屋损坏的情况，双方协商解决责任问题。

对于因乙方原因导致房屋损坏的情况，乙方应负责修缮费用。

第七条合同解除

甲方或乙方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。

在合同期限届满前，任何一方未提前终止合同或续签合同，视为自动解除。

第八条争议解决

本合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，申请人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

（此处可根据实际情况增加其他具体约定和补充条款）

第十条附件列表

房屋平面图（或相关配图）

使用说明书、设备清单

第十一条法律名词解释

中华人民共和国合同法：指中华人民共和国颁布的关于合同订立、履行、变更和解除等方面的法律法规。

不可抗力因素：指不可预见、不可避免并无法克服的，且对于合同履行具有重大影响的自然灾害、战争、恐怖袭击等事件。

公用事业费用：指与房屋使用相关的水费、电费、天然气费等费用。

第十二条违约行为及认定

当乙方发生以下情况之一时，视为乙方违约：

未按约定支付租金的；

擅自改变房屋结构或用途的；

违反使用规定，致使房屋损坏或对邻近房屋造成影响的；

拖欠公用事业费用等相关费用的；

违反其他约定条款的。

当甲方发生以下情况之一时，视为甲方违约：

发生重大损坏或无法履行基本使用功能的；

擅自进入租赁房屋进行检查、维修等未事先通知乙方的；

不按时提供乙方使用的房屋的。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

甲方：（出租方姓名/单位名称）

乙方：（承租方姓名/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

房屋地址：

房屋结构及用途：

第二条租赁期限

租赁起始日期：

租赁截止日期：

第三条租金及支付方式

租金总额：

租金支付方式：（一次性支付/分期支付）

租金支付时间及方式：

第四条押金及违约金

押金金额：

押金支付时间及方式：

违约金金额及相关约定：

第五条房屋使用规定

甲方应确保房屋租赁期间的正常供水、供电、供暖、排烟等基本设施